Rustico / Casale Località Ciciliano, Monte Santa Maria Tiberina

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 270

Box/Posto auto : No

Questa porzione di casa colonica di tre piani fuori terra e circondata da un parco di circa 6.000 metri quadrati di parco, si trova a pochi chilometri da Monte Santa Maria Tiberina. Il piano terra è costituito dalle tradizionali stalle, che ora sono utilizzate come magazzini, e da un locale con apertura ad arco originale verso l'esterno che si adatta perfettamente come sala da pranzo estiva. Essendo separato al resto della casa questo piano si potrebbe ristrutturare creando un'ulteriore unità immobiliare. Al piano primo si accede tramite scale esterne in pietra rifatte di recente ma in stile. In questo piano c'è la zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. Sono ambienti molto luminosi, con solai in legno tradizionali e pavimenti in cotto rosso impruneta. Le camere da letto e i bagni sono al piano superiore con solai a padiglione con le travi di legno a vista molto scenografici e dalle finestre si gode una vista incantevole, specie da quelle che si affacciano su Monte Santa Maria Tiberina. La struttura portante è stata ristrutturata di recente, è stato rifatto completamente il tetto e sono stati eseguiti lavori di consolidamento della struttura con la creazione di tiranti in acciaio. Nel complesso la casa è abitabile, ma sarebbe opportuno rifare la cucina e i bagni che sono ormai datati, rifare un nuovo impianto elettrico e quello di riscaldamento di cui la casa ne è priva.. Il parco circostante è molto bello col terreno dolcemente ondulato e alberi secolari, c'è un'annesso con un portico ad arcate che potrebbe essere trasformato in una camera da letto o studio. La facciata esterna, un misto di pietra e intonaco, è stata rifatta recentemente ed è quindi in ottime condizioni. Un tocco particolare alla facciata viene dato dalle riquadrature in pietra originali delle porte e finestre.