Rustico / Casale, da ristrutturare, 482 mq, Monte Santa Maria Tiberina

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 482

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Grande casa colonica completamente da ristrutturare sul confine fra Umbria e Toscana, raggiungibile in 20 minuti da Arezzo. Immersa nei boschi di querci, pini e castagni in un ambiente incontaminato e silenzioso, lontano da transiti e rumori. Prezzo comprensivo di quattro ettari di terreno di pertinenza. Posizionata sul monte Favalto nel comune di Santa Maria Tiberina in area naturale protetta SIC (Siti di interesse naturalistico). Isolata, immersa nella natura senza tralicci né altre fonti di inquinamento acustico o visivo denominata ORTALI. L?immobile è raggiungibile da Palazzo del Pero tramite strada sterrata di circa 5,3 km in pessimo stato di manutenzione. Il fondo della strada è tuttavia di buona qualità. Distanza da allacciamento Enel 580 metri in linea d?aria (loc. Pietralavata). Acqua presente in quantità nel sottosuolo. Necessario battere un nuovo pozzo o ripristinare quello esistente (spesa circa 9.000 euro). Elevazione: 727 metri sul livello del mare. Distanze stradali di riferimento dal bivio sulla provinciale: 9 Km. Palazzo del Pero 22 Km. Arezzo E? possibile acquistare a parte ulteriori appezzamenti di Terreni boschivi (complessivi 157 ettari di cui la metà tagliati dai 7 ai 17 anni fa, il resto in taglio).