Rustico / Casale frazione coggia bassa, Moncestino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 250

Provincia di Alessandria, nelle colline del Monferrato a Moncestino, vendesi casa fine ottocento, immersa nel verde della natura. La casa è impostata su due piani ed è libera da 3 lati con possibilità bifamiliare Il terreno coerente alla casa misura 2.850 m² circa e a poca distanza câ€(TM)è un piccolo bosco di circa 1.300 m² che posso vendere anche separatamente ad altri se non si è interessati Al piano terreno troviamo un grande garage di 60 m² comunicante direttamente con la casa; locale caldaia, cantina, bagno, cucina, camera e soggiorno per circa 139 m² Al primo piano si può accedere mediante una scala esterna che dà sul terrazzo, oppure tramite una scala a chiocciola interna che rende accessibile anche il sotto tetto. Ã^ composto da: 2 bagni, cucinetta, 4 camere spaziose, salone con caminetto e disimpegni per una superficie di circa 168 m². Si affaccia su un terrazzo di circa 60 m² e su un balcone di 13,70 m lineari (15 m²) Nella casa è presente anche un antico pozzo / cisterna scavato nel tufo - marna Riscaldamento autonomo a gas GPL Classe energetica F kwh/m² anno 265,52 Libera al rogito Il comune di Moncestino fa parte del Parco fluviale dellâ€(TM)Orba e del Po La classificazione sismica è Zona 4 cioè a rischio molto basso Supermercati, mercato, banche, farmacie, negozi, benzinai, meccanici, bar, ristoranti ecc. a 4 o 8 km Gli aeroporti più vicini sono: Caselle Torinese 40 km Milano Malpensa 69 km Cuneo Levaldigi 80 km Genova 140 km e porto marittimo Casale Monferrato 30 km turistico Campo di volo per ultraleggeri a 4 km (Verrua Savoia) Caselli autostradali: Chivasso est 22 km autostrada Torino â€" Milano Casale sud e Casale Nord 30 â€" 35 km autostrada Genova â€" Gravellona Toce (? CH ?D) Stazioni ferroviarie: Vercelli 40 km (linea Torino â€" Milano) Casale Monferrato 30 km Crescentino 8 km (linea Torino â€" Casale â€" Alessandria) Distanze dalle città vicine: Torino 50 km Milano 125 km Vercelli 40 km Novara 81 km Alessandria 60 km Casale Monferrato 30 km Genova 140 km.