Rustico / Casale frazione Motta, Sanfrè

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 560

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Cedesi attività e vendita dell'immobile e dei terreni circostanti in frazione La Motta, Sanfrè (CN). Antico cascinale ristrutturato e curato finemente nei particolari situato in un piccolo borgo nelle campagne tra Langhe e Roero (facente parte del patrimonio dell'Unesco) adatto sia per cerimonie sia per una serata tranquilla. Il cascinale ha un'area adiacente al ristorante di 600 mq e un terreno retrostante all'immobile con recinzione di 900mq. Il ristorante di 470mq al suo interno è composto da piano terreno con ingresso-bar , un'ampia sala ristorante, il locale cucina con zona lavaggio stoviglie e dispensa, uno spogliatoio personale e servizi igenici( uomo, donna e disabili); una bellissima scala interna collega al piano superiore dove si trova un'altra sala da pranzo, un ripostiglio e un servizio igenico. Inoltre vi è una zona precedentemente usata come fienile dove si potrebbero costruire delle camere da letto. Un ulteriore scala interna collega ad un soppalco adibito a ripostiglio. Vi è un locale caldaia con al suo interno i depuratori dell'acqua derivante dal pozzo regolarmente controllati da tecnici professionisti. Predisposizione per l'inserimento dei pannelli solari. L'intero complesso rispetta le normative vigenti. Possibilità di adibire il cascinale ad uso abitativo. Classe energetica in fase di attestazione. Trattativa riservata