Rustico / Casale, da ristrutturare, 320 mq, Susa

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Posta a ridosso del complesso residenziale di recente costruzione, denominato 'Everest', con relativo accesso carraio e pedonale dalla cancellata di ingresso automatizzata e apribile tramite telecomando e pulsantiera codificata. Dista a meno di un chilometro dai principali servizi del paese. Il fabbricato è in stile cascinale, delimitato da mura di cinta che collegano la porzione principale con la restante più modesta, fronte cortile. Entrambe le strutture sono in pietra, interamente da ristrutturare. Inoltre è stato recentemente denunciato al catasto fabbricati, ottenendo un massimo numero disponibile di immobili pari a sette unità abitative. Ciò permette ai fini speculativi di poter acquistare il caseggiato per diversi scopi: ad uso privato, agriturismo, o come forma di investimento. Il terreno che lo circonda raggiunge una metratura di circa 7.000 metri quadrati e la sua destinazione d'uso è agricola. Sul confine posto in direzione del centro abitato è presente un secondo accesso carraio con cancellata in legno. Attualmente il piano regolatore generale comunale, prevede la possibilità di procedere con un restauro conservativo (interventi di categoria IV) al fine di ottenere nuove residenze private oppure intervenendo anche con un cambio di destinazione d'uso per residenza a ricettività. Il parere è vincolato all'approvazione della Soprintendenza archeologica del Piemonte. Con la legge di Bilancio 2017 è stata prorogata fino al 31 dicembre 2017 la detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie. Eâ€(TM) stata inoltre introdotta, per il periodo compreso tra il primo gennaio 2017 e il 31 dicembre 2021, una detrazione dâ€(TM)imposta del 50% per le spese sostenute per lâ€(TM)adozione di misure antisismiche su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1, 2 e 3). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.