Rustico / Casale, da ristrutturare, 320 mq, Sirolo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Stato : Da ristrutturare

Posizione collinare con grandi terreni di proprietà, circondata da ulivi e vigneti, Casale in pietra del conero diroccata, con possibilità di ricostruire e ampliarlo. Adatto ad una residenza lussuosa in stile mediterraneo con una bella pineta che lo circonda. In una posizione estremamente dominante, panoramico e fantastico per la natura che lo circonda. ! Dettagli !: La soluzione di questi due corpi uniti da un corridoio. Soluzione ideale per chi si vuole allontanare dalla città anche per una famiglia numerosa o amici, si trova in una posizione ai piedi del Montecolombo vicino al Monteconero, sul lato rivolto verso il mare non lontano non lontano da Sirolo. 320 mq già edificati, 3000mq di giardino Inoltre vicino a Sirolo, Numana, Camerano, Ancona e tutti ci comuni della riviera del Conero. Vicino al Conero Golf Club. E' una soluzione immersa nella natura, in unâ€(TM)area di particolare valore paesaggistico, circondati solo da vigneti di Rosso Conero e Ulivi per 1km, nelle vicinanze (500m) solo tre case coloniche abitate tutto l'anno. Può essere anche una attività ricettiva e vi si può realizzare la piscina. Il rustico si presenta diroccato ma è possibile ricostruirlo con strutture in cemento armato e recuperare in parte i materiali per le facciate. Un progetto di ristrutturazione già realizzato di fatto prevede il rifacimento con ampi spazi vivibili tutto l'anno e in cui si predilige una grande zona giorno al piano terra con soggiorno e camino, grande cucina abitabile. Studio o ripostiglio, un bagno, una cantina, un ampio garage o stanza per hobby o camera, scala al primo piano. Al primo piano due camere molto grandi, un bagno, una camera doppia e un bagno. All'esterno è previsto lo stesso porticato con il forno a legna. immancabile un terrazzo esterno panoramico. Nella dependance di 80mq è possibile realizzare di tutto. Si può scegliere tra tre camere con bagno o un trilocale o un unico ambiente. La proprietà è circondata da 3.000 mq di giardino, con dei pini secolari e attorno campi verdi, uliveti e vigneti verdissimi. Il bosco a due passi e la pista ciclabile e/o percorsi pedonali, per il cavallo , verso il conero a 50m. Vicino il migliore maneggio del Conero con agriturismo. Le ginestre di Giugno, tingono di giallo tutto, il verde della collina, come in una cornice.