Rustico / Casale, da ristrutturare, 320 mq, Palaia

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Oggetto di vendita sono due caratteristici fabbricati rurali da ristrutturare completamente, con progetto approvato. Il corpo principale, di circa 320mq, potrà essere diviso in massimo 4 unità abitative mentre il fienile, di circa 200mq in due. La posizione privilegiata permette una vista sulle famose colline toscane e la più assoluta privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Location La proprietà si trova nel comune di Palaia, precisamente nella frazione di Montefoscoli. I servizi principali come Alimentari, Banca e Posta si trovano a meno di 2Km. Luoghi di interesse come Casciana Terme, Pontedera e Lajatico distano meno di 16 Km. Importanti paesi turistici come Volterra e San Gimignano sono raggiungibili percorrendo meno di 30Km. Lâ€(TM)aeroporto di Pisa dista circa 40Km. Descrizione & Stato La proprietà è di circa 5ha² con la possibilità di costruire due fabbricati, uno principale di 320 m² che può essere divisa a sua volta in 4 unita abitative; lâ€(TM)altro, che si vede solo su progetto e completamente da ricostruire, di circa 200m² che può essere divisa in due unità. Ogni casa ha la sua piscina ed entrata privata sulla strada comunale che dà la possibilità di dividere la proprietà in due. Lâ€(TM)allacciamento di acqua, luce e metano eâ€(TM) direttamente sul terreno e nuovi materiali di costruzione sono approvati dal comune. Inoltre câ€(TM)è un pozzo con acqua che dimostra la presenza di una falda; importantissimo per mantenere una terreno di queste dimensioni. Progetto Il progetto prevede al piano terra, ingresso, doppia zona giorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera padronale con bagno en suite e spogliatoio. Il primo piano potrebbe comporsi di 2 camere doppie, bagno e soppalco con studio. L'annesso (fienile) di circa 200mq potrebbe essere suddiviso in ingresso, living, cucina con sala pranzo, lavanderia, camera padronale con spogliatoio e bagno al piano terra, mentre al primo piano troveremo studio, camera doppia con spogliatoio e bagno en suite, altre 2 camere doppie e un bagno. Si presterebbe anche per la suddivisione in due unità. Potenzialità dâ€(TM)uso Questa proprietà, una volta completati i lavori di recupero e ristrutturazione si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza privata nella quiete delle campagne toscane, sia parte come struttura ricettiva e parte come abitazione privata.