Rustico / Casale, buono stato, 663 mq, Clavesana

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 663

Residenza di generose dimensioni con vista mozzafiato su colline ed Alpi, terreno di circa 1,9 ha e piscina. Questa interessante proprietà si trova si trova sui primi contrafforti collinari delle Langhe Piemontesi, tra vigneti e nocciole. Raggiungibile mediante una strada asfaltata che termina proprio in corrispondenza della villa, la proprietà è cintata su tutti i suoi lati accessibili. Il fabbricato è costituito da un'antica cascina piemontese ad "L" in seguito ristrutturata e a cui sono state apportate successive estensioni. I fabbricati sono in parte abitabili ed in parte da terminare. La parte abitabile include al piano terra un ingresso, una grande cucina, un camera, un bagno ed una lavanderia e d al primo piano 3 camere da letto e 2 bagni. Restano da terminare, partendo da una struttura e da un tetto in buono stato, diverse parti dell'immobile, in modo da raggiungere circa 500 mq di spazi abitabili, oltre alle autorimesse ed ai locali adibiti a cantina. Una piscina, con annessi tettoia e servizi, è collocata nel parco della villa, con splendido affaccio incontrastato su di un arco visuale che va dalle Alpi Marittime al Monte Rosa. Il terreno, poco meno di 2 ha, è in parte adibito a parco ed in parte piantumato con nocciole ed alberi da frutto. ma sarebbe anche adatto per un vigneto, per cui questo territorio è particolarmente vocato. Il prezzo è attraente in rapporto alla consistenza di volume e terreno, ma soprattutto in considerazione della panoramicità della posizione. Da notare la vicinanza ai collegamenti autostradali e la vicinanza sia alla costa ligure che alle piste da sci delle Alpi Marittime. Una opportuna armonizzazione architettonica potrebbe trasformare questo immobile in un oggetto unico ed esclusivo.