Rustico / Casale, buono stato, 370 mq, Montesegale

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 370

Box/Posto auto : Box

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un'affascinante ed antico casale su 2 livelli, coronato dalle dolci e verdi colline dell'alto Oltrepò Pavese. Con ampi giardino e bosco privati, dependance, cantina, garage, 2 posti auto, pozzo e SPA Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 203316 Il casale si trova a Zuccarello, un piccolo borgo completamente ristrutturato e molto curato, frazione del limitrofo comune di Montesegale. Immerso in una verde campagna ricca di campi coltivati, terreni adibiti a frumento e a colline di filari d'uva, Zuccarello ha mantenuto intatte le caratteristiche della vita di una volta. Passeggiando per le strette vie del borgo si possono ammirare suggestivi cascinali e vecchie abitazioni rurali costruite in pietra arenaria. La proprietà in vendita è costituita da un corpo centrale, da due costruzioni rurali e da un grande e verde giardino piantumato di circa 600 mq ed un bosco di 870 mq, ideale per splendidi momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra il soggiorno con camino, la spaziosa cucina abitabile, il bagno, lo studio con il secondo caminetto e la zona SPA, attrezzata con una rilassante sauna. Cucina e SPA danno su un'ampia terrazza che si affaccia sul bosco. Al primo piano un accogliente salotto e le quattro camere da letto. Si presenta in buono stato di conservazione e i molti elementi originali dell'epoca di costruzione, come alcuni soffitti a volta, i pavimenti in cotto e le vecchie porte interne, creano un'atmosfera unica e ricca di charme. A lato del cancello principale si trova un'antica costruzione in pietra arenaria in cui al piano terra si trovano il garage, alcuni locali adibiti a lavanderia, al ritiro degli attrezzi ed un bagno; al primo piano una tipica e caratteristica loggia da cui poter ammirare la bellissima campagna circostante. Il terzo corpo collegato al podere è dotato di accesso e giardino indipendente ed al piano terra ospita una suggestiva cantina per il ricovero del vino imbottigliato, un portico adibito a legnaia, due posti auto ed un vecchio pozzo tutt'ora funzionante profondo 15 metri (dotato di pompa elettrica a sospensione e collegato all'impianto idrico della casa) e con una riserva continua di acqua. Al piano superiore un ampio locale hobby, un tempo destinato a scuola per i bambini del piccolo borgo. Il comune di Montesegale si trova a 18 chilometri da Voghera, 19 da Varzi, 25 da Tortona, 40 dalla città di Pavia e 70 da Milano. Buona l'accessibilità carrabile: le uscite di Casteggio e Voghera sull'autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia, e quella di Casei Gerola sulla A7 Milano-Genova sono a pochi chilometri, così come le terme di Salice e Rivanazzano. Perfetto per una famiglia alla ricerca della tranquillità o per essere trasformato in B&B