Rustico / Casale, buono stato, 282 mq, Scansano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 282

BREVE DESCRIZIONE Azienda agricola in vendita in Toscana con vista mare â€" Aia Nuova. In una bellissima posizione, adagiata su di una collina con vista mare, troviamo questa azienda agricola composta da un casale da ristrutturare di 282 mq su due livelli, vari annessi per una superficie totale di circa 800 mq e terreno di 52 ha suddiviso in seminativo, pascolo, bosco e vigneto. UBICAZIONE La proprietà è servita da una strada sterrata in ottimo stato delle lunghezza di circa 3 km. Lâ€(TM)immobile si trova a 10 minuti da Scansano e 25 minuti dal mare di Talamone e Marina di Grosseto, due delle località più note della riviera tirrenica. Appena più distanti troviamo tutte le altre località marittime più belle e famose del sud della Toscana quali Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Porto S.Stefano, Porto Ercole. Lâ€(TM)immobile ricade nel comune di Scansano, grazioso centro storico medievale ricadente in una zona molto interessante e affascinante dal punto di vista paesaggistico. La località di Scansano è comunque nota in tutto il Mondo per la produzione del suo fantastico vino rosso DOCG, il “Morellino”. A pochi passi da Scansano, volgendo lo sguardo nellâ€(TM)entroterra troviamo a breve distanza luoghi di altrettanta valenza dal punto di vista turistico quali: Saturnia con il suo centro termale e le sue vasche naturali allâ€(TM)aperto alimentate costantemente da sorgenti di acqua sulfurea ricca di proprietà curative e benefiche. Oltre al complesso termale, ben fornito e attrezzato con centro benessere, campi da tennis e golf, si potranno scoprire anche le naturali Cascate del Gorello, un luogo magico e suggestivo, in cui le acque sorgive, formano piccole piscine naturali nelle quali è possibile immergersi e rilassarsi cullati dalle calde acque sulfuree a 37,5°C. Ma non finisce qui e vicinissimi, troviamo ancora: Pitigliano, Sovana, Sorano, ovvero i paesi del Tufo con la presenza dei famosissimi insediamenti e reperti etruschi. DESCRIZIONE Azienda agricola in vendita in Toscana con vista mare â€" Aia Nuova. In una bellissima posizione, adagiata su di una collina con vista mare, troviamo questa azienda agricola composta da un casale da ristrutturare di 282 mq su due livelli, vari annessi per una superficie totale di circa 800 mq e terreno di 52 ha suddiviso in seminativo, pascolo, bosco e vigneto. Il casale è disposto su due livelli e così suddiviso: al piano terra locali magazzini e vecchio forno, al primo piano troviamo lâ€(TM)abitazione composta da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Su tutta la proprietà insistono 4 annessi; una vecchia porcilaia in pietra su due livelli di 73 mq, una rimessa attrezzi di 92 mq, una stalla di 135 mq ed un fienile con stalla in muratura di circa 350 mq. Completano tutta lâ€(TM)azienda 52 ha di terreno così suddivisi: 8,29 ha di bosco, 7 ha di vigneto morellino di Scansano da ripristinare, 2,81 ha di seminativo e 33,22 ha di pascolo.