Palazzo / Stabile viale Montello, Tuglie

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 131

Piano : 2

Box/Posto auto : No

Tuglie, Montegrappa, a soli pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita lotto edificabile di 303mq, sul quale insiste già unâ€(TM)abitazione di circa 80mq con porticati vari ed un bel giardino di pertinenza esclusiva. Sul lotto è già stato fatto un progetto per la realizzazione di un locale commerciale e di unâ€(TM)abitazione al piano terra per un totale di 150mq, oltre a circa 150mq di spazi esterni come area destinata a parcheggio. Al piano primo è prevista la realizzazione di due altre unità abitative indipendenti per un totale di 150mq, oltre ai relativi lastrici solari di proprietà esclusiva. Si evidenzia che il presente progetto può essere modificato in base alle esigenze della parte acquirente. Lâ€(TM)immobile si trova su una delle colline più suggestive della costa jonica e vanta una posizione esclusiva con affaccio diretto sul parco. Per maggiori informazioni telefonare al numero RIF. TG-270 Cl. En. G Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Ã^ compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.