Palazzo / Stabile viale XX Settembre 48, Catania

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 1556

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Da ristrutturare

Palazzo storico pregiatissimo , ubicato allâ€(TM)interno del tessuto urbano della città di Catania, in una zona centrale che funge da “cuscinetto” tra il centro storico e la nuova zona di sviluppo commerciale. Esso trovasi compreso, infatti, tra la centrale di via Etnea (in prossimità del giardino “Bellini”) e le piazze Trento e Verga.Lungo il viale XX Settembre e Corso Italia (arterie che collegano la via Etnea a P.zza Europa, passando per le piazze Trento e Verga) si trovano i negozi più prestigiosi della città, rinomati studi professionali, uffici dâ€(TM)importanti aziende commerciali, alberghi (N.H. Bellini e il Grand HoTel Excelsior), banche ed il Palazzo di Giustizia.Il complesso immobiliare in questione, che interessa unâ€(TM)area di circa mq. 605, è costituito da un intero edificio il quale, nel suo insieme, confina: - a nord con il viale XX Settembre (sul quale prospetta per una lunghezza di circa ml. 24); - a est limita con uno storico edificio, da recente ristrutturato; a sud limita con un complesso edilizio di recente edificazione e con la sua corte dalla quale si ha diritto di passaggio; - a ovest con altro edificio condominiale. Il fabbricato, realizzato intorno agli anni â€(TM)20 dello scorso secolo, è composto da: ? un piano terra (in cui si trovano due botteghe, due garage e un deposito); ? da un ammezzato del piano terra (in cui vi sono dei locali di pertinenza delle unità immobiliari sottostanti); ? da un primo piano (in cui vi sono due appartamenti prospicienti sul viale XX Settembre); ? da un ammezzato del primo piano (in cui vi sono due distinti appartamenti â€"catastalmente facenti parte delle unità sottostanti- dei quali, però uno è indipendente) ? da un secondo piano (in cui vi sono due appartamenti prospicienti sul viale XX Settembre); ? da un ammezzato del secondo piano (in cui si trovano i locali collegati alle unità immobiliari sottostanti); ? da un terzo piano (in cui si trova un appartamento); ? da un ammezzato del terzo piano (in cui si trovano i locali collegati allâ€(TM)appartamento sottostante) ? un piano interrato in cui si trova lâ€(TM)ex alloggio custode, oggi destinato a locali per il ricovero delle vasche e dellâ€(TM)impianto di sollevamento idrico. Tutte le diverse unità immobiliari costituenti il complesso immobiliare in esame, ricadenti nella particella catastale, sono state riportate nella seguente tabella che permette di conoscere sia gli identificativi catastali, sia le consistenze e sia le appartenenze. La posizione e la conformazione delle unità immobiliari in questione possono essere visionabili nei nostri uffici le planimetrie dei sopra citati immobili.