Palazzo / Stabile viale Brescia, 11, Mazzano

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 650

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

MOLINETTO: sulla via centrale che attraversa il paese, rustico da riattare. L'immobile è suddiviso in quattro unità immobiliari, al piano terra vi sono due unità commerciali mentre al piano primo due appartamenti. Le unità commerciali, nello specifico un negozio ed un laboratorio, hanno affaccio e accesso diretto da Viale Brescia; si aprano sul retro ad un laboratorio, un magazzino ed un'autorimessa. Al piano primo si trovano i due appartamenti hanno metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni '70. Ambedue gli appartamenti affacciano su una terrazza di ca. 120 mq. Dalla terrazza troviamo inoltre il sottotetto accessibile. La corte esclusiva, in parte pavimentata ed in parte destinata a giardino, è chiusa su tutti i lati dagli immobili confinanti, è dotata di accesso carraio e pedonale coperto da porticato con affaccio sulla strada. Nell'interrato, da cui si può accedere sia internamente che dalla scala esterna, troviamo un'ampia cantina che apre poi ad un ulteriore vano. Nel cortile troviamo anche un altro vano che era utilizzato come bagno, antibagno e spogliatoio. Secondo la perizia tecnica l'edificio è strutturalmente efficiente ed in grado di sostenere una ristrutturazione edilizia senza demolizione oppure una riqualificazione globale. La sua posizione ed il prestigio di essere un edificio storico classificato come nucleo di antica formazione, danno grande potenziale a questa soluzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.