Palazzo / Stabile via Elio Bernabei, Montepulciano

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

MONTEPULCIANO â€"Tenuta con parco a due minuti da Montepulciano. Superficie interna 300 metri quadrati. Parco-giardino di 2000 metri quadrati. Terreno di 15 ettari. Contesto naturale di grande fascino. DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO â€" Bellissima tenuta semi urbana alle porte del capoluogo di Montepulciano, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La proprietà comprende in totale circa 15 ettari di terreno ed un fabbricato avente superficie di circa 300 mq, un palazzo di origine medievale, attualmente adibito ad attività ricettiva di agriturismo. La tenuta è situata in una zona di grande pace e relax, pur garantendo tutta la comodità di poter raggiungere comodamente i principali servizi e il centro di Montepulciano. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà, notificata alla sovrintendenza delle Belle Arti per il suo valore, è attualmente adibita ad attività ricettiva di agriturismo. Il palazzo misura circa 300 mq, è strutturato su tre livelli, ed è sapientemente ristrutturato in stile originario, con cotto originale e travi a vista con tavelle antiche e soffitti a volta aventi unâ€(TM)altezza di ben 5 metri. Il fabbricato presenta, su due dei tre livelli, due appartamenti indipendenti con salone, cucina, due camere e due bagni, con possibilità di soppalco, mentre al primo livello troviamo una maestosa cantina ed un caratteristico loggiato. Incredibile la vista sulla vallata e su Montepulciano vecchia che si ammira da tutta la proprietà. Questa parte è interamente realizzata in pietra. Il fabbricato è stato ristrutturato ed è perfettamente abitabile. La tenuta comprende 15 ettari di terreno, inclusivo di seminativo per circa 6 ettari, bosco per circa 2 ettari, uliveto con circa 800 piante in piena produzione. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P439