Palazzo / Stabile via delle Spiagge, Montepulciano

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Nella splendida cornice di Montepulciano, immerso nel verde ed in posizione riservata e tranquilla, proponiamo questa preziosa dimora storica di circa 1000 metri quadrati, risalente al 1500, con un incantevole parco giardino di circa 8000 metri quadrati. La proprietà risale al XVI sec. e dal 1990 in poi è stata oggetto di varie manutenzioni. La superficie interna è di circa 1000 metri quadrati compresi garage e cantine. Lâ€(TM)edificio si compone di 3 livelli; al seminterrato troviamo le meravigliose cantine con volte a crociera in mattoni, in parte scavate nel tufo che conservano ancora tutta la loro antichità. Lâ€(TM)ampiezza di tali locali, circa 400 metri quadrati, permette di utilizzarli al meglio anche grazie alla notevole altezza. Si accede alla parte abitativa dal piano terra dove troviamo la cucina, il soggiorno con camino, una grandissima sala anchâ€(TM)essa con camino, un bagno ed ulteriori tre locali utilizzabili come studio o come camere da letto. Lascia attoniti il prestigioso salone di rappresentanza con meraviglioso caminetto in stile. Dallâ€(TM)interno di questo livello si accede al mini appartamento completamente ristrutturato nel 2006, dotato anche di ingresso indipendente; consta di due camere, un bagno una cucina ed una sala. Al primo piano della villa troviamo ben 6 camere da letto, due bagni, un grande disimpegno con camino ed una soffitta. La particolarità dellâ€(TM)edificio è costituito dal fatto che è stato mantenuto nel tempo, senza però alterare le sue origini e le caratteristiche principali. I soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. La stupenda villa è circondata da un parco di circa 8000 metri quadrati, sul quale insistono piante ad alto fusto come pini, lecci, querce, cipressi, ippocastani e tigli; siepi di alloro caratterizzano invece i viottoli del giardino allâ€(TM)italiana e si affacciano su un prato impreziosito da ulivi e alcuni alberi da frutto. Lâ€(TM)edificio non è solo una magnifica dimora dove storia e architettura si incontrano, ma anche una struttura capace di essere trasformata secondo i propri desideri, come la creazione di una meravigliosa struttura ricettiva in grado di regalare agli eventuali ospiti soggiorni ricchi di tranquillità immersi in una prestigiosa location. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P532