Palazzo / Stabile via del Forte, Sarteano

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 1650

Stato : Ristrutturato

SARTEANO â€" Proponiamo in via del tutto esclusiva questa stupenda Tenuta con parco in vendita a Sarteano. La posizione è particolarmente fortunata: allâ€(TM)interno di uno dei più caratteristici centri storici della Toscana, in posizione rialzata e dominante, affaccia su un panorama vasto, vario e altamente suggestivo: la campagna toscana, le colline, i laghi in lontananza; un valore paesaggistico rilevante, perfettamente godibile dalle camere della struttura alberghiera. Attualmente adibita ad albergo di lusso con ristorante, ottimamente avviata. La struttura è unâ€(TM)imponente complesso storico splendidamente recuperato: di origini cinquecentesche, è composto da un monumentale corpo principale, su quattro livelli, per circa 1450 metri quadri; da terreno per complessivi 2700 metri quadri, divisi equamente tra parco-giardino ed uliveto; da un ulteriore dependance da recuperare, di ben 200 metri quadri.. DISPOSIZIONI E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Dal parco giardino si domina lâ€(TM)incredibile vista sulla vallata, le colline, i laghi in lontananza, comodamente avvolti dallâ€(TM)ombra degli alti pini, dai profumi delle piante aromatiche attentamente scelte. La facciata stessa della struttura è ingentilita dalla bellezza del verde dei rampicanti. Zone relax, gazebo per pasti allâ€(TM)aperto, vialetti attrezzati con panchine, sdraio, pergolati, il green del prato perfettamente curato, infine la grande cura dellâ€(TM)abbellimento floreale, rendono lâ€(TM)esterno piacevolissimo e sfruttabile nel migliore dei modi. Degno di nota anche lâ€(TM)affascinante e antico pozzo in pietra al centro del giardino. Le caratteristiche strutturali dominanti derivano dallâ€(TM)origine storica: un convento su regola francescana, con disposizione aperta a “tau”, immerso in una pace che permette ristoro e meditazione. Il restauro conservativo di alto livello ha mantenuto lâ€(TM)eleganza e la magnificenza sobria degli spazi; queste caratteristiche sono valorizzate dalla grande luminosità insita già nel progetto originario e permessa dallâ€(TM)affaccio panoramico: le ampie sale, le camere con servizi, tutte con alti soffitti e travature in legno, godono della molta luce che valorizza le rifiniture originali, gli inserti a pietra e mattoni tradizionali, come anche i ricchi e ricercati arredi dâ€(TM)epoca. La struttura si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra ospita 7 camere, ognuna con il proprio bagno, lâ€(TM)accoglienza, ampi locali che possono essere utilizzati dagli ospiti anche come sale lettura o salotti, oltre a due camere da letto dotate di bagno e soggiorno. Allâ€(TM)esterno una comoda veranda occupa un lato dellâ€(TM)edificio. Al primo piano troviamo ancora 4 camere da letto, 2 bagni, un salotto e 3 ampi disimpegni. Il piano seminterrato, raggiungibile sia con una scala interna che con un accesso esterno, è adibito alla ristorazione e include la cucina divisa in due locali, unâ€(TM)area accoglienza, due sale da pranzo, due bagni e alcuni ripostigli. Il piano interrato è occupato da alcuni locali tecnici. RIF P505