Negozio in Affitto - Mazzano (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 60

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Si propone in locazione il seguente immobile ad uso commerciale di metri quadrati 60 circa situato nel comune di Molinetto di Mazzano nelle immediate vicinanze della statale Via Padana Superiore, strada ad alto traffico veicolare che collega Brescia a Lonato e che conta numerosi transiti su gomma giornalieri. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Il negozio è situato al pianoterra, all'interno di un complesso commerciale e residenziale; consiste in un unico locale open space di circa 60 metri quadri di superficie, dotato di relativo servizio igienico direttamente comunicante; l'ambiente interno riceve luce naturale da due ampie vetrine e da tre serramenti collocati sulla parete opposta. Le finiture interne del negozio sono in ottime condizioni e l'impiantistica è in buono stato, dal momento che è stato lasciato libero da pochi mesi. L'impianto elettrico è installato e necessita solo di una semplice revisione, mentre l'impianto di condizionamento e di riscaldamento è fornito tramite un doppio macchinario. Il complesso all'interno del quale è inserito il negozio dispone anche di un elegante e curato spazio verde esterno, in condivisione con le altre attività. All'esterno vi è alta disponibilità di parcheggio non a pagamento. Questa soluzione immobiliare si rivolge a interessati che necessitano di uno spazio dal taglio medio/piccolo, ma che non vogliono rinunciare a facilità di collegamento con il resto della città e possibilità di parcheggio in loco, potendo contare su un locale pronto all'uso; risulta essere una buona scelta anche per attività direzionale o tecniche come studi di progettazione e atelier di artisti, data la flessibilità dell'ambiente qui presentato e la discreta luminosità che lo caratterizza. UBICAZIONE E CONTESTO - Il complesso in cui si trova l'immobile presentato è collocato a poche centinaia di metri dal Centro Commerciale dell'Auchan di Mazzano, in un contesto assai ricco e variegato, distante 5 chilometri dall'uscita di Brescia Est dell'Autostrada A4 Milano-Venezia e circa 6 chilometri dall'uscita della tangenziale est di Brescia. Il complesso è posto fronte strada ed ha disponibilità di diversi parcheggi nelle immediate vicinanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.