Negozio in Affitto - Cigole (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 170

CIGOLE - AFFITTO: Proponiamo in affitto una soluzione di locale commerciale sulla strada principale che accede al paese di Cigole, interessante centro della bassa bresciana in prossimità di altre cittadine importanti come Manerbio, Verolanuova e Pontevico.L'immobile, situato al piano terra di un complesso più ampio, si presenta in condizioni ottime essendo stato restaurato pochi anni fa, garantendo quindi una buona base di partenza per qualsiasi attività l'eventuale inquilino volesse svolgervi.Il locale si sviluppa in due stanze principali alle quali si accede con due distinte porte, oltre ad un'altra stanza più piccola ed i servizi igienici comprendenti il servizio per uomini, donne e disabili. Il locale, infatti, era stato pensato come pub o sala di svago con vari giochi, come ad esempio un biliardi ancora presente in loco, presentando quindi una soluzione utile per chi volesse crearvi un'attività ristorativa od un locale impostato come un circolo per soci.Dispone di un amplissimo parcheggio, in modo da rendere estremamente comodo l'accesso per i clienti che hanno la possibilità di porre il proprio mezzo a pochi metri dall'entrata dello'immobile.Situato al margine della zona residenziale, si tratta di una soluzione comoda al raggiungimento, con ottime potenzialità ed i grado di rendere minimo il disturbo ai complessi vicini grazie al buon isolamento del locale, garantendo quindi una situazione di intimità e tranquillità sia per i clienti che per i vicini.Tutti gli impianti sono a norma di legge e perfettamente funzionanti, permettendo quindi di subentrare nel locale ed iniziare molto rapidamente la propria attività.Cigole si trova a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio, che permette di raggiungere agilmente il locale dalla A21 che collega Brescia - Piacenza, senza contare del molto ben congegnato complesso di arterie stradali che collegano tutti i centri più o meno grandi della bassa bresciana, così da creare un bacino d'utenza considerevole anche per i centri di minor portata. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.