Colonica di 8 vani e di 490 mq (castelnuovo berardenga) rif. v 603

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 490

Colonica di 147 mq ubicata nella campagna di Castelnuovo Berardenga, fra uliveti e vigneti. La zona è quella delle "Leopoldine" e si presume che il fabbricato risalga ai primi anni del 1.800. La proprietà produce olio e vino Chianti provenienti da coltivazione mista, come da antica tradizione chiantigiana. Il terreno agricolo ha una superficie di circa 3 ettari. Tutta la casa colonica, che si raggiunge attraverso una comoda strada bianca, è in pietra e, pur essendo l'interno del primo piano completamente ristrutturato, necessita di un restyling personalizzato oltre ad una ristrutturazione totale del piano terra.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così suddiviso: al piano terra l'ingresso è su un loggiato coperto, ricavato dalle antiche stalle ed attualmente adibito a limonaia e jardin d'hiver, ove troviamo anche i locali tecnici, la cantina ed i magazzini. La scala in travertino conduce al piano superiore ove l'abitazione è composta dalla grande cucina, quattro camere da letto e due bagni. Panorama splendido. C'e' poi un grande garage, annessi agricoli per un totale di circa mq 350 ed un antico abbeveratoio in pietra. Dagli annessi è possibile ricavare alcune dependance per utilizzo "Casa Vacanza". E' possibile presentare progetti per cambio destinazione d'uso come Agriturismo ricettivo. Nella proprietà sono presenti due pozzi.
Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno
Rif.: V 603
Tel cellulare Email: [email protected]
Web: http://www.alessandragiannini.it