COLONICA di 6 vani e di 180 mq (LASTRA A SIGNA) rif. 3403

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 180

Colline Ginestra Fiorentina, 2,7 km dalla rotonda, fra vigneti e uliveti, vendesi in antica casa colonica ristrutturata e frazionata, porzione terratetto di 180 mq, composta da 6 vani, oltre accessori e grande giardino di circa 500 mq, ubicata in località Montegufoni in Via di Castiglioni.
La casa di campagna, oramai ex rurale, costituisce una porzione terratetto del casale principale dell'antico Podere Il Giardino, che domina la vallata di Via di Castiglioni.
L'edificio si sviluppa al piano terra ed al primo piano, attualmente è al grezzo, con impianti e finiture da ultimare.
Al piano terra è composta da soggiorno doppio, cucina, camera di servizio e bagno. Dal soggiorno si sviluppa la scala che conduce al primo piano ove troviamo 3 camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino con accesso carrabile.
Il piano terra e primo piano hanno ciascuno una superficie di circa 90 mq.
Le finiture verranno realizzate tutte con materiali di alto profilo, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno, riscaldamento indipendente con caldaia a GPL/PELLET.
Classe energetica D, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 119,5 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 115,5 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.
Richiesta Euro 590.000,00 poco trattabili, oltre imposte come per legge.
Classe Energetica: D - IPE: 140.50kWh/mq anno
Rif.: 3403
Tel Tel Email: [email protected]
Web: www.casafirenze.it