Capannone in asta - Zimella (Verona)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1600

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale, suddiviso in due unità immobiliari, sito nel Comune di Zimella (VR). L'unità è posto all'interno della piccola zona artigianale di Zimella, con accesso da via dellâ€(TM)Artigianato ed è completamente recintato. I piazzali di proprietà sono asfaltati e gli accessi sono di dimensioni tali da permettere facilmente l'accesso a mezzi anche articolati.Il capannone, realizzato tramite concessione edilizia del 1997, ha struttura in pilastri e travi in c.a., tamponature in pannelli prefabbricati, copertura in copponi curvi e pavimentazione in battuto di cemento. All'interno dell'area sono presenti due unità comunicanti, entrambe a destinazione d'uso produttiva, il primo (sub. 1) è dotato di cancello carraio a scorrimento manuale e un cancello pedonale con apertura automatizzata, il secondo (sub.2) è dotato di due cancelli carrabili, uno sul fronte strada e uno sul retro, a scorrimento manuale, oltre ad uno pedonale con apertura automatizzata. In tutto il perimetro dellâ€(TM)immobile sono presenti finestrature a nastro, mentre negli uffici sono presenti aperture integrative con infissi in alluminio e vetro. I locali ad uso artigianale hanno una altezza di 7 m e sono controsoffittati. Nel sub. 2 sono presenti due uffici, uno spogliatoio e due bagni con relativi antibagni, questi locali sono pavimentati con piastrelle in ceramica e dispongono di impianti tipici della loro destinazione dâ€(TM)uso quali: impianto elettrico, telefonico, di climatizzazione e di illuminazione.Il complesso è inoltre agevolmente divisibile in quanto i due subalterni sono autonomamente utilizzabili avendo in comune solo lâ€(TM)area esterna che potrebbe essere facilmente frazionata in due parti. Lo stato manutentivo globale del complesso è buono anche se lâ€(TM)abbandono dellâ€(TM)ultimo periodo ha consentito a volatili di entrare nello stabilimento.