Capannone in asta - Bovolone (Verona)

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 702

Oggetto della presente vendita sono un capannone artigianale e un terreno edificabile. Gli immobili si trovano nella zona industriale del comune di Bovolone (VR) e hanno accesso pedonale e accesso carrabile su via dell'Artigianato 33. L'area è delimitata in parte da muretti di cemento con sovrastante recinzione metallica e in parte da elementi in cemento prefabbricato. Il contesto è silenzioso e poco trafficato, essendo la strada principale interessata solo da transito di veicoli per attività industriali ed artigianali.FABBRICATO â€" struttura costituita da pilastri, travi, pannelli di tamponamento prefabbricati e copertura a lastre di c.a. precompresso. Il capannone è ad uso laboratorio con annessi ufficio, spogliatoio, servizi igienici e centrale termica, avente dimensioni esterne di 27x26 metri, altezza di 6,30 metri e cortile esterno sviluppato lungo i lati nord, sud e ovest. Sopra la zona con uffici e servizi igienici è stato ricavato un locale adibito a ripostiglio raggiungibile da scala in legno. L'accesso al laboratorio avviene attraverso due ampi portoni. L'accesso alla zona uffici avviene dalla porta di ingresso sul fronte principale. Ufficio e laboratorio sono comunicanti anche dall'interno. I pavimenti sono in cemento al quarzo nel laboratorio e in ceramica negli altri locali. Impianto di riscaldamento ad aria in laboratorio e tramite radiatori negli altri ambienti. Locale tecnico esterno ricavato sul lato nord. Buono stato di conservazione.AREA EDIFICABILE â€" porzione di terreno incolto e pianeggiante della superficie catastale di circa 1223 mq. La dimensione dell'area deriva dal frazionamento di una vecchia particella. Il terreno mantiene una residua capacità edificatoria per insediamenti produttivi di 548 mq coperti. Attualmente ospita una tettoia in lamiera grecata delle dimensioni di 18x5 metri, sostenuta da sotto struttura in ferro.