Capannone in asta - Tredozio (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 193

Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale. L'immobile si trova a Trivolzio (FC) ed ha accesso pedonale e carrabile su via Antonio Fabbri 31. Il fabbricato è completamente indipendente ed è posto in un ambito urbano consolidato a circa un chilometro dal centro del paese. La zona è collinare ed è caratterizzata da fabbricati ad uso artigianale (misto abitazione) e da terreni agricoli. Edificato negli anno '80 su un lotto di 840 mq, il fabbricato veniva utilizzato come tomaificio. La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura piana praticabile. Il cortile esterno è asfaltato e in pendenza. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione e ricade attualmente in classe energetica “D”. Gli ambienti interni si sviluppano al solo piano terra. La superficie coperta complessiva è di circa 193 mq, comprendente ingresso, ufficio, servizi wc, laboratorio, magazzino, autorimessa e centrale termica. I pavimenti sono in gres rosso deteriorato; garage e centrale termica sono privi di pavimentazione. Pareti e soffitti sono intonacate e tinteggiate, ma non particolarmente coibentate. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e inferiate. Le porte sono in legno. Attraverso una scala esterna è possibile raggiungere la copertura piana coibentata con carta catramata. Il riscaldamento avviene con convettore di aria calda funzionante a gas metano. Per l'impianto elettrico risultano pozzetti esterni e tubazioni da isolare. Tutti gli impianti tecnologici dovranno essere adeguati alle normative vigenti, e dovranno svolgersi interventi di manutenzione.