Capannone in asta - Modigliana (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 4877

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale. L'unità immobiliare si trova a Modigliana (FC), con due accessi sulla Via A. Spazzoli e uno sulla via U. La Malfa. L'immobile sorge nella prima periferia, in zona residenziale. Il complesso è composto da un capannone industriale, una palazzina direzionale/uffici, edificio ad uso ristorante, area di parcheggio, spazi di manovra e un terreno. Il capannone ha una struttura in c.a. con pannelli prefabbricati di tamponamento esterno, mentre la palazzina ad uso uffici ha struttura in c.a. con tamponamenti interni in cartongesso. La terza costruzione è in stato grezzo, con struttura portante in c.a. completata e tamponamenti esterni in blocchi in laterizio.Il capannone, che è distribuito su un unico piano, è suddiviso in quattro porzioni, di cui tre longitudinali e una trasversale. La porzione longitudinale centrale non è dotata di copertura in quanto è crollata nel 2012 a causa delle ingenti nevicate. La rimante copertura del capannone è in lastre di eternit. La pavimentazione è di tipo industriale. Sono presenti gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.La palazzina ad uso uffici si sviluppa su tre piani fuori terra, un piano interrato e un lastrico solare. Esternamente le pareti sono rivestite in materiale ceramico. Internamente, la pavimentazione è in gress lucido, con scale rivestite in materiale marmoreo. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro a taglio termico.L'intero immobile è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianto di telefonia, rete TV e circuito interno di sorveglianza. I corpi illuminanti sono di tipo a neon e/o radianti di buona qualità. E' dotato di ascensore funzionante. In adiacenza della palazzina è presente la costruzione in stato grezzo. Della vendita fa parte un terreno con giacitura collinare.Il capannone è in stato di abbandono mentre, la palazzina ad uso uffici è in buono stato di manutenzione e conservazione.