Capannone in asta - Casarano (Lecce)

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 11520

Oggetto della presente vendita è un opificio artigianale. L'unità immobiliare produttiva si trova a Casarano (LE), con accesso carrabile e pedonale su via Zona Industriale Tronco E, sito nella zona per insediamenti produttivi a nord est del paese. Il contesto è poco trafficato, urbanizzato, attrezzato per le attività produttive, e ben collegato con il centro del paese e con le principali vie di comunicazione. L'opificio, utilizzato per la lavorazione delle materie prime, interessa un lotto di 11520 mq di forma rettangolare e recintato da muretti e ringhiere di acciaio zincato. La superficie utile dei fabbricati, sviluppata su quattro livelli di cui uno seminterrato e considerando i vani tecnici staccati dal corpo principale, è di 9828 mq. Lungo tutti i lati dell'opificio è sviluppato un ampio cortile scoperto esclusivo e carrabile di circa 5771 mq. Nel cortile sono presenti piazzole verdi. Il fabbricato è stato realizzato tra il 1995 e il 1997 e si compone di una grande zona produttiva sviluppata al piano terra e seminterrato e di un blocco uffici elevato fino al piano secondo. I due corpi di fabbrica sono distinti ma comunicanti internamente dando origine ad un cavedio centrale. La struttura portante del capannone è prefabbricata, con copertura in copponi e tamponature in pannelli verticali. Il blocco uffici ha struttura in cemento armato e tamponature in blocchi di calcestruzzo e tramezzi in tufo. Il blocco esterno ospitante vani tecnici, officina e cabina Enel è in muratura di tufo con copertura piana a travetti. Un vano scala con ascensore collega i vari piani del blocco uffici. Una rampa carrabile collega il seminterrato al cortile esterno.Il complesso produttivo è fornito di regolare certificato di agibilità e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. L'unità è dotata di impianto idrico collegato ad un pozzo con accumulo in cisterna, impianto fognario con scarico in vasca imhoff e impianto elettrico collegato alla cabina Enel. I pavimenti dei locali produttivi sono del tipo industriale, mentre uffici e locali di servizio sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni dei capannoni sono in alluminio e vetro con portoni in acciaio zincato. Gli infissi della zona uffici sono in alluminio e vetro. Porte e finestre del blocco esterno sono in acciaio zincato. Locali produttivi dotati di impianto per abbattimento polveri e di controllo temperatura/umidità. Zona uffici riscaldata tramite ventilconvettori con caldaia a gasolio e pompa di calore per il raffrescamento. Unità dotata di impianto antincendio.