Capannone in asta - Botrugno (Lecce)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 1988

Oggetto della presente vendita è uno stabilimento industriale (opificio), nel comune di Botrugno (LE). Il fabbricato sorge su un'area di circa 34950 mq, in aperta campagna, a circa due chilometri di distanza dal centro abitato, ed è agevolmente raggiungibile percorrendo per un tratto la via Provinciale Botrugno â€" Taurisano e da questa imboccando la via Comunale “Masseria Monticelli”. L'area è completamente recintata e lâ€(TM)intero è composto da due corpi di fabbrica adiacenti, di notevoli dimensioni, dei quali in uno si svolge lâ€(TM)attività di macellazione delle carni mentre lâ€(TM)altro, se pur edificato con la stessa destinazione dâ€(TM)uso, è ad oggi ancora inattivo perché non ultimato. A servizio della struttura principale sono presenti altri manufatti quali tettoie, stalle, casa custode, depuratore etc., che completano il complesso industriale. Tutte l'area scoperta è asfaltata, fornita di impianto di illuminazione e lâ€(TM)ingresso da strada è fornito di cancello in ferro scorrevole. Il primo impianto (attivo), realizzato agli inizi degli anni '90, è costruito in parte con struttura portante prefabbricata e parte a struttura gettata in opera. Lâ€(TM)altezza di questo corpo di fabbrica di ml.7.30 ha consentito una soppalcatura di parte di esso per la realizzazione di un piano primo, in esso contenuto, dove sono stati ricavati gli uffici contabili e di veterinaria. Il grado di rifinitura è idoneo alla sua destinazione dâ€(TM)uso avendo tutti gli ambienti pavimentati e rivestiti, lungo tutti i muri interni, con mattonelle di ceramica, ad eccezione dei locali destinati a stalle dove i pavimenti sono in battuto di cemento. Tutti gli infissi sia interni che esterni sono in ferro e vetri, mentre quelli delle celle sono del tipo a tenuta termica. Dotata di tutti gli impianti, questi sono rispettivamente collegati alla rete cittadina quello elettrico, a pozzo nero il fognante, a pozzo artesiano quello idrico. Il secondo impianto (incompleto), realizzato dopo il 1999, è costruito interamente a struttura in conglomerato cementizio armato con pilastri, travi e solaio piano di copertura. Murature perimetrali di tamponamento in blocchi di cls e tramezzature interne in fette di tufo, e si compone di vari ambienti tutti destinati alla lavorazione delle carni macellate. La zona celle è completamente pavimentata con mattoni di ceramica, muri interni rivestiti con pannelli ad alto isolamento termico, porte a tuttâ€(TM)altezza a chiusura ermetica e provviste di impianti. La parte destinata alla lavorazione, ambienti vari, bagni e spogliatoi si presenta ancora priva di pavimenti, infissi e rivestimenti anche se completamente intonacata.