Azienda agricola in Vendita - Tricase (Lecce)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 62353

La Masseria è ubicata a ridosso della fascia costiera adriatica del Sud Salento, tra Tricase a la sua marina, e fiancheggia “lâ€(TM)area delle querce Vallonee”; una porzione di paesaggio tra i più esclusivi e rappresentativi dellâ€(TM)identità rurale ed urbana dellâ€(TM)intero Salento. Eâ€(TM) proprio su questa fascia che va da Otranto al Capo di Leuca, che si sviluppa quel paesaggio originario tra terra e mare, dove sono ancora visibili i segni della più autentica immagine del Salento e la sua architettura contadina. Un luogo fortemente legato allâ€(TM)ambiente su cui sorge e alle sue matrici culturali, organizzato e strutturato per essere vissuto come un vero e proprio villaggio rurale, con attività produttive legate alla terra, che utilizza trasforma i propri prodotti agroalimentari. La Masseria si estende per complessivi mq. 62353. Descrizione della consistenza. - Fabbricato “A”. (superficie coperta mq. 260,28) Il fabbricato “A” così individuato sulla planimetria generale costituisce la costruzione patronale dellâ€(TM)intera masseria. Infatti come si evince dalla pianta fa parte della sua struttura architettonica il portale di ingresso. Si compone di: cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto con annesso bagno e due verande. In aderenza al fabbricato sono ubicati il portale dâ€(TM)ingresso e un vano tecnico. Di pertinenza esclusiva del fabbricato “A” vi è un giardino ricco di piante tipiche come mandorli, ulivi e agrumi. Grazie alla disposizione degli spazi interni è possibile creare due alloggi indipendenti e separati. - Fabbricato “B”. (superficie coperta mq. 740,00) Il fabbricato “B” costituisce il cuore di tutto, la vecchia struttura. Eâ€(TM) il corpo architettonico principale dal quale si sviluppa e si snoda lâ€(TM)intero complesso rurale. La sua destinazione, prevista, è quella ricettiva. Si compone di un vano ingresso con annessa reception, una sala relax (bar), una sala ristorazione con annessi servizi igienici e vano cucina dal quale si accede al piano cantina destinato a lavorazioni di supporto alla cucina. Collegate attraverso un portico dalla sala ristorazione si accede a 3 monolocali ed a un bilocale con annessi servizi allâ€(TM)interno. Il tutto circondato da vegetazione nostrana. Grande importanza è stata data al recupero ad un antichissimo monumento della cultura contadina “Paiara “ presente nel cortile interno del fabbricato. - Fabbricato “C”. (superficie coperta mq. 60,00) Si tratta di un fabbricato totalmente da ristrutturare costituito da due vani adiacenti. - Fabbricato “D”. (superficie coperta mq. 78,00) Il fabbricato “D” è costituito da due vani principali con annesso bagno. Il vano destinato a camera da letto è un altro antichissimo monumento della cultura contadina “Paiara”. Intorno al manufatto vi uno spazio scoperto di pertinenza. Oltre al recupero dei manufatti abitativi con grande attenzione ci si è rivolti alla sistemazione delle aree agricole. Allâ€(TM)interno della struttura rurale si individuano delle colture agricole di un certo pregio. Principalmente si sta dando impulso alla produzione dellâ€(TM)olio di oliva. Oltre alla coltivazione dellâ€(TM)albero di ulivo vi è una parte destinata a vigneto, frutteto, agrumeto, ortaggi e seminativo. Nello specifico si individuano le seguenti superfici : Seminativo mq 7.315; Uliveto mq 28.300; Frutteto mq 3.660; Vigneto mq 3.600; Agrumeto 1.900 Orto mq 8.600 Lâ€(TM)intera azienda agricola è disimpegnata da viabilità interna e dalle delimitazioni degli spazi a verde disegnate con muri a secco e piante ornamentali del nostro territorio.