Azienda agricola in Vendita - Poppi (Arezzo)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 1320000

Stato : Ristrutturato

1776-FM POPPI ( Ar ) Azienda agraria e agriturismo , in zona collinare , la tenuta in oggetto è comprensiva di un nucleo storico di edifici in gran parte ristrutturati, un capannone agricolo (in posizione isolata e non visibile dagli edifici ristrutturati) oltre che di ampi appezzamenti di terreno (circa 132 ettari) a seminativo, castagneto, forestale a pascolo. Il complesso storico si trova in posizione panoramica e ben esposta al sole è stato completamente ristrutturato nel 2007 sia negli esterni che negli interni, il tutto in stile rustico tipico toscano. Gli edifici sono in muratura portante con pietra ad “opus incertum” a faccia vista, la copertura è con manto in coppi e tegole in laterizio, gli sporti di gronda sono formati da travetti in legno e pianelle anticate in cotto. Gli infissi sono tutti in legno massello. Le sistemazioni esterne richiamano le tipicità dei lunghi e sono ottenute per mezzo di murature in pietra, staccionate in legno, marciapiedi e solarium rivestiti effetto pietra. Per quanto riguarda gli interni tutte le unità hanno dei solai con travature in legno a vista e pianelle e tavolato. Le pavimentazioni sono ottenute con cotto grezzo, i bagni sono semplici ma piacevoli. Gli interni possiedono impianto elettrico, idraulico, e di riscaldamento anch'essi a norma di legge e interamente fatti ex novo nel 2007. Il complesso è circondato da ampio resede adibito a giardino. L'azienda agraria ha edifici per un totale di circa 1.200 mq, comprensivi di appartamenti per la parte agrituristica, un altro edificio da ristrutturare, un laboratorio con celle frigorifere a norma CE, una cantina adibita a stoccaggio o stagionatura eventuali prodotti da allevamento, una stalla distante 500 mt. dagli edifici di ricezione e ben nascosta alla vista da folta piantumazione, è dotata inoltre di piccola cappella e campo da tennis con spogliatoi. La tenuta si estende per 132 ettari complessivi. Fra tal terreni vi sono principalmente terreni a Castagneto, Faggeto, seminativo, pascolo. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL GEOM. MAGNANINI AL 3347262263