Azienda agricola in Vendita - Montefalco (Perugia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

L'azienda agricola è situata nell'area di produzione dei vini doc e docg "Sagrantino" di Montefalco, nel cuore dell'Umbria, ai piedi del piccolo borgo medioevale di Saragano, nel comune di Gualdo Cattaneo. Il nome Saragano nasce in onore del console romano Lucio Licinio Sura, le cui gesta guerriere sono narrate sui bassorilievi della Colonna Traiana a Roma. L'azienda agricola si estende su una superficie di 40 ettari e sorge all'interno di una storica tenuta, “Li Carletti”. Le piantagioni lambiscono le mura medioevali del castello longobardo di Saragano e la vista si perde sul mosaico delle colline di Todi e del Monte Amiata; alle coltivazioni si aggiungono ampie zone boschive con querce e vegetazione spontanea di tipo mediterraneo, dove crescono more e asparagi selvatici. Lâ€(TM)attuale fisionomia dellâ€(TM)azienda agricola è finalizzata alla valorizzazione della produzione vitivinicola, della produzione di olio extra vergine di oliva proveniente da oliveti DOP e di coltivazioni di cereali, per i quali si effettua annualmente la rotazione delle colture, un'antica pratica che permette di migliorare la fertilità dei terreni. I vini sono frutto di fermentazione naturale delle uve che utilizzano per tale scopo i propri lieviti indigeni. I vini non subiscono processi chimici di chiarificazione e stabilizzazione. Il nostro oliveto certificato DOP Umbria trova all'interno della proprietà l'habitat ideale per il pieno sviluppo di questa pianta centenaria. Le caratteristiche naturali del luogo danno come risultato finale un olio extravergine di oliva di ottima qualità. La proprietà viene completata da due appartamenti destinati casa vacanze rispettivamente di 50 e 80 mq, locali magazzini, cantine accessoriate e provvisti di tutte le attrezzatura agricole. La proprietà si estende su una superficie di 40 ettari ed è situata nel cuore dell'Umbria, ai piedi di un piccolo borgo medioevale in provincia di Perugia. Le piantagioni lambiscono le mura medioevali del castello longobardo di Saragano e la vista si perde sul mosaico delle colline di Todi e del Monte Amiata; alle coltivazioni si aggiungono ampie zone boschive con vegetazione spontanea di tipo mediterraneo. L'attuale fisionomia dell'azienda agricola è finalizzata alla valorizzazione della produzione vitivinicola, incentrata si vitigni classici del territorio, come Sagrantino, Sangiovese, Merlot e, unica divagazione bianchista, Trebbiano Spoletino. La produzione si compone di quattro etichette: Montefalco Sagrantino Secco DOCG, Montefalco Sagrantino Passito DOCG, Montefalco Rosso DOC e un bianco IGT; vini premiati in diversemanifestazioni e presenti in guide specializzate. L'azienda produce inoltre un olio extravergine DOP e cereali. La prorprietà dispone di un casale padronale e di tre appartamenti destinati a casa vacanze, piscina, locali magazzini, cantine accessoriate e attrezzature agricole.