Azienda agricola in Vendita - Latiano (Brindisi)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 79000

M9214 Azienda agricola situata a Latiano nel Nord Salento, su una strada di grande collegamento e visibilità. Ha una superficie totale di ettari 79.42.60, tutti facenti parte di un unico corpo aziendale, sui quali insistono un fabbricato di totali 1.400 mq circa adibito alla gestione aziendale: depositi, garage e alloggi per i dipendenti, e un locale ristorante di 200 mq, tutti in precarie condizioni statiche. Ã^ attraversata al suo interno da un corso dâ€(TM)acqua denominato “Canale Reale”, e nellâ€(TM)azienda vi sono inoltre 2 pozzi artesiani in buone condizioni. Il terreno coltivato a vigneto è di ettari 38.67.54 (dato AGEA), quello a seminativo di ettari 39.55.91, e quello ad uliveto di ettari 00.92.33. Il vigneto, coltivato in 11 diverse varietà, consta di 84.190 piante di vite dellâ€(TM)età media di circa 15 anni. La posizione privilegiata, centrale rispetto allâ€(TM)Aeroporto di Brindisi (20 km), alla Riserva naturale protetta della zona umida di Torre Guaceto (15 km), a Ostuni, Lecce e Taranto, e a soli tre chilometri dal centro di Latiano e da ogni tipo di centri commerciali, le fornisce un notevole potenziale non solo agricolo, ma di sviluppo immobiliare turistico residenziale. Per rispondere a questa vocazione è stato redatta una bozza di progetto che prevede la realizzazione di 28 appartamenti che, affiancandosi alla produzione agricola, possono assicurare un ottimo reddito e quindi rappresentare un sicuro investimento. Gli appartamenti, dalla superficie media coperta di mq 72,62, lussuosi e perfettamente funzionali, sono composti da soggiorno con zona cottura, camere da letto, bagno, disimpegno, terrazza a livello, solarium con possibilità di IACUZZI o ampio giardino attrezzato, posto auto coperto con freschiera, vano tecnico-ripostiglio (documentazione disponibile). Il villaggio agrituristico si raggiungerebbe facilmente anche da luoghi lontani grazie ai numerosi collegamenti aeroportuali dellâ€(TM)Aeroporto di Brindisi: Lufthansa, Ryanair, Alitalia, Helvetic, Air Berlin, Volotea, British Airways, Air Dolomiti, ed altri. Gli appartamenti potrebbero essere gestiti per affittanze o venduti, e gli acquirenti avrebbero la possibilità di affittare nei periodi di loro assenza, ricavando una buona rendita. I prezzi previsti sarebbero a partire da € 90.000,00 chiavi in mano. Classe energetica in corso di accertamento.