Villa via SanAntonio, 12, Gallicano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Box/Posto auto : No

Questa straordinaria proprietà, che domina la valle del Serchio, esposta a sud, ed è stata scelta come punto di osservazione durante la seconda guerra mondiale. Ricostruita negli anni 60, è ora una villa moderna su tre piani, con tutti i comfort , quali riscaldamento (gas e / o pellet); pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, servita dall'acquedotto di acqua potabile e fognature comunali. L'immobile principale consiste di : ampio soggiorno con camino a legna, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo con vista mozzafiato sulla vallata e servizio igienico al piano terra. Dal soggiorno si raggiunge il piano superiore dove troviamo due camere da letto, bagno con doccia, terrazzo e balcone. Al piano inferiore ci sono quattro camere, un bagno - e una splendida vista. Questo piano ha anche un ingresso separato. Nel semi- interrato si trovano i sistemi di controllo per il riscaldamento con un serbatoio di accumulo per l'acqua calda, a legna, la sauna e una doccia. Da lì si può raggiungere facilmente la piscina (con copertura telescopica) attraverso un ingresso separato. La proprietà comprende una piccola guest house a due piani , restaurata in stile toscano, completamente rimodernata e composta da: al piano terra openspace con angolo cottura / soggiorno con camino e bagno. Al primo piano ampia camera matrimoniale con accesso al balcone con vista sulla Alpi Apuane. Le città di Gallicano e Castelnuovo sono raggiungibili in auto con 10 minuti. Un piccolo , ma molto buono ristorante può essere raggiunto a piedi 2,5 km - godendo la quiete della campagna. Lucca , raggiungibile in auto in 30 minuti in auto o 45 in treno. - Classe Energetica immobile principale: C - IPE: 71,386 kWh/mq anno - Classe Energetica Guesthouse: G - IPE Guest house: 466,1 kWh/mq anno