Villa via Meto, Massarosa

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Stupenda villa dal sapore autentico toscano, collocata in una delle location più esclusive e panoramiche di tutto il territorio collinare della Versilia, dalla quale si gode di una spettacolare vista che spazia dal Golfo di La Spezia sino alle isole di Capraia, Gorgona, Elba e Corsica. Il nucleo abitativo originario, di origine rurale, risale con ogni probabilità alla metà del seicento. Si tratta di un immobile completamente indipendente, appoggiato sul retro ad altra proprietà, che comunque non compromette assolutamente la totale privacy della residenza. Attorno a questo nucleo si sono poi succeduti interventi di ampliamento e ristrutturazione, finalizzati ad adattare lâ€(TM)immobile alle esigenze di coloro che lo hanno abitato nel corso degli anni. Lâ€(TM)ultimo restauro ed ampliamento, fatto dagli attuali proprietari è terminato nel 1993. Questo restauro ha riguardato lâ€(TM)installazione dei bagni, di una nuova cucina, il ripristino degli antichi pavimenti in terracotta, ed un nuovo riscaldamento. La superficie totale abitativa sviluppata su tre livelli è di circa 260 mq, completamente pavimentati in cotto dâ€(TM)epoca, attentamente e sapientemente recuperato. Dalla splendida terrazza con giardino ed incantevole vista mare, si accede al piano terreno del fabbricato, dove trovano collocazione la zona giorno, dominata dal grande camino in pietra di Cardoso, con autentica piastra in ghisa fusa di epoca normanna, la zona pranzo e la caratteristica cucina in muratura. Tramite la scala in cipollino, dalle linee sinuose, si sale ai soprastanti livelli, al primo piano troviamo tre camere da letto ed un bagno con doccia, al secondo piano nellâ€(TM)ampio sottotetto con travi in legno a vista si trova la grande suite padronale, composta da salotto con camino, camera da letto, locale spogliatoio e bagno di pertinenza con doccia. Di fronte alla casa si trova un grande terrazzo/giardino con pergola di circa 240 mq, oltre ad un ulteriore patio porticato con forno e barbecue, spazio ideale per pranzi e cene allâ€(TM)aperto, dai quali è possibile godere di tramonti mozzafiato. La grande cantina al piano seminterrato, risulta divisa in quattro settori per un totale di circa 125 mq. Il primo settore adibito alla lavorazione delle olive e dellâ€(TM)uva e la conservazione dellâ€(TM)olio e del vino, il secondo provvisto di banco di lavoro ed strumenti per la manutenzione delle attrezzature della cantina e della casa, il terzo per il deposito delle macchine ed attrezzature agricole ed il quarto è adibito ad ufficio. Completano questa esclusiva proprietà altre strutture annesse, quali il comodo locale lavanderia con bagni limitrofa alla casa a piano terra, una casetta prefabbricata in legno per il ricovero attrezzi, e lâ€(TM)area esterna con spogliatoio e doccia con vasca idromassaggio Jacuzzi, ideale momento di puro relax con invidiabile vista sul litorale della Versilia. La proprietà è costituita da diversi appezzamenti di terreno, sviluppati sulle pendici della collina, coltivati a oliveto e vigneto per una superficie agricola di circa 14.000 mq, con 700 vigne di circa 25 anni di particolare valore. Lâ€(TM)oliveto conta circa 1500 piante e produce in media ogni anno, più di 1200 litri di pregiato olio. Inoltre vi sono diverse piante da frutto, quali fichi, albicocche, cachi, ciliegie e prugne.