Villa via Caffaro, Serra Riccò

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 190

Stato : Ristrutturato

Rif: 21711118-119 - Serra Riccò ""Ã...“ Villa indipendente con ampio terreno, possibile bi-familiare! Serra Riccò ""Ã...“ via Caffaro- Lungo la strada dove si trovano le ville più prestigiose del Comune di Serra Riccò, proponiamo in vendita villa totalmente indipendente. Si accede alla casa da una agevole strada privata, chiusa da cancello elettrico, che serve due abitazioni. In cima alla strada, un secondo cancello elettrico da accesso al terreno e al giardino di proprietà    esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, ognuno di 95 mq, entrambi abitativi, così suddivisi: Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e il box. Al piano superiore, accessibile sia dalla scala interna che dal terrazzo, si apre la zona notte composta da tre camere da letto e bagno. All'esterno si estende un terreno di proprietà    di circa 3000 mq completamente recintato, ad ampie terrazze (sono presenti 3 grandi piazzali carrabili), dove vivono rigogliosi alberi da frutto e viti. Al piano terra troviamo inoltre un'ampia zona pavimentata attrezzata per le feste estive mentre, al piano primo, un grande terrazzo che da accesso alla camera matrimoniale. Infine, un balcone esposto a sud serve due camere da letto. Data l'ampia metratura, la villa si presta ad essere trasformata facilmente in bi-familiare. Importante sottolineare che l'autostrada A7 non disturba la quiete nà  © la vista della campagna. Dati tecnici: impianti a norma; fossa biologica; riscaldamento con stufa a pellet idro, camino a legna e gas gpl (per fuochi e acqua sanitaria); condizionatori; serramenti in pvc doppio vetro; persiane in alluminio; inferriate a tutte le finestre; porte blindate; tetto in legno; pavimenti ceramica e parquet (nella zona notte); acqua diretta + recipienti di emergenza + impianto recupero acque piovane (per il giardinaggio); impianto d'allarme; anno costruzione 1998. Per maggiori informazioni guarda anche il video allegato oppure cerca su Youtube : "àâ€?"Å"Serra Riccò ""Ã...“ Villa indipendente con ampio giardino, box e terrazze, possibile bi-familiare" Riferimento annuncio 21711118-119. Proposto in vendita a Serra Riccò da Francesca Ruffino ""Ã...“ Remax Specialisti Immobiliari Genova ""Ã...“ Via XX Settembre 1/1.