Rustico / Casale via San Andrea, Pienza

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

PIENZA â€" Casale con parco in vendita, a 25 minuti da Pienza. Circa 1000 mq coperti, con parco-giardino di 2,5 ettari. Completamente restaurato nel 2009. Due unità immobiliari, ciascuna con appartamento piú grande e appartamento piú piccolo. Possibilità di edificare una piscina. Panoramicità elevatissima. RIF P 235 PIENZA â€" A 25 minuti da Pienza, rustico casale in vendita. La proprietà si trova in zona panoramica e riparata, circondata da una natura accogliente e lussureggiante: le piante ad alto fusto le fanno da corona, secondo una disposizione davvero elegante. Il rustico raffinato della casa si inserisce perfettamente nellâ€(TM)ambiente. La superficie complessiva coperta è di circa 1000 metri quadri, di cui 300 al livello semi-interrato. Il parco giardino si estende per due ettari e mezzo, con circa 300 piante di ulivo, noci, cipressi, querce e altro. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 e non presenta nessun tipo di intervento da fare. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Attualmente il casale è suddiviso in due unità immobiliari, anche catastalmente suddivise; di fatto due appartamenti grandi, ciascuno a un piano, oltre a due piú piccoli al piano terra e a quello seminterrato. Notevoli le suites al piano superiore, eleganti e panoramiche. Il totale delle camere da letto è sei, mentre i bagni sono otto, tutti ampi e ottimamente forniti, anche con vasche ad idromassaggio. Per ciascun piano sono presenti delle cucine completissime; quella del primo è fornita sia di forno a legna in pietra che di grande caminetto a braciere. La ristrutturazione nel suo complesso è stata ispirata a criteri di rispetto per la tradizione locale, valorizzando molto la vivibilità degli ambienti, tutti ariosi e luminosi, con materiali solidi, durevoli e belli nella loro naturale semplicità. Travi in legno antiche, cotto, parquet, pietre e mattoni locali, infissi in legno sono caratteristiche dominanti. Le scelte cromatiche sono tutte calibrate e rilassanti per lo sguardo, in sintonia con lâ€(TM)attenzione posta nella sistemazione dei punti luce. In alcuni ambienti lâ€(TM)uso accorto di pareti a finestre ha permesso di esaltare la bellezza del paesaggio circostante. Sono presenti poi molti caminetti e stufe a legna, alcune di antica e bellissima fattura artigianale. Il parco ha una sistemazione ragionata che mescola piante ad alto fusto locali, come ulivi, querce e cipressi, a una ricca presenza di piante aromatiche mediterranee e fiori: il risultato è al tempo stesso vario, elegante e riposante, perfettamente integrato con la dolcezza dellâ€(TM)andamento collinare del paesaggio circostante. RIFERIMENTO P235