Rustico / Casale via Piccaratico 1, Vinci

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 110

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

SOVIGLIANA/PICCARATICO in strada privata interna, delizioso fienile d' interesse storico libero su 3 lati ristrutturato elegantemente nel 2007 con materiali di pregio e ricercati, suggestivi affacci sul verde, l' immobile si sviluppa su due livelli al piano terra zona living con pavimentazione in cotto " Taccini" , cucina american style in muratura con rivestimento grigio bardiglio di carrara, camino, lavanderia, servizio, al piano primo ed ultimo, camere con possibilità creare soppalchi d' arredo, servizio in muratura, il tutto con i massimi. comfort, aria condizionata, allarme, zanzariere centinate in alluminio color grigio, vetri visarm. Correda la proprietà uno spazio esterno ci c.a. 150 mq con ottima privacy. Compreso nella vendita un annesso al grezzo di 40 mq ingresso indipendente con progetto già approvato, usuruibile anche per ampliare l' unità già esistente. _ Le agenzie del Gruppo SEI svolgono tutte le operazioni connesse all'operatività nascente dal mercato immobiliare dedicandosi con particolare cura all'attività di intermediazione. L' esperienza acquisita permette così di dare un ottimo servizio qualitativo al privato e all'impresa. Specificatamente nei confronti di quest'ultima Gruppo SEI è in grado di fornire, attraverso strumenti di project-management, le migliori opportunità presenti sul mercato: redigere studi di fattibilità, totale gestione del cliente, tutto quanto necessario alla definizione di ogni singola operazione. Servizi • Intermediation Services • Redazione campagna promozionale; • Ricerca ed analisi di mercato; • Verifica di proprietà e possesso; • Direct Relationship with Customer. • Home staging Consulting • Analisi dei bisogni del Cliente sotto l'aspetto economico-finanziario, urbanistico e tecnico; • Analisi e specifica dell'opportunità immobiliare: attività di stima; • analisi del rischio; • studi di fattibilità; • analisi per gli incentivi economici; • ottenimento finanziamenti; • determinazione delle figure di investitore ed utilizzatore; • Analisi del potenziale di mercato; • Negoziazione; • Supporto legale. Project Management e sviluppo • Analisi preliminari e verifiche: • definizione bilancio preliminare: • analisi dei costi di costruzione e/o ristrutturazione, stima degli oneri professionali; • realizzazione rilievi planovolumetrici e studio di fattibilità tecnica; • assistenza all'espletamento delle pratiche urbanistiche ed amministrative per l'ottenimento dei permessi edilizi ed il rilascio delle autorizzazioni amministrative; • Project Management in fase progettuale: • negoziazione e definizione con il cliente dell'incarico di progettazione architettonica; • verifica e controllo in collaborazione con il progettista e l'impresa prescelta della corretta realizzabilità del progetto esecutivo nel rispetto delle modalità, normative e tempi; o individuazione e scelta in collaborazione con il committente ed il progettista degli arredi interni e tutto ciò che concern