Rustico / Casale via Lucca 3, San Giustino

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 700

Box/Posto auto : No

A pochi passi da Sansepolcro e da Città di Castello, più precisamente a Selci Lama (comune di San Giustino), abbiamo il piacere di presentarvi in vendita un casale storico con annesso e 2 ettari di terreno circostante. La proprietà, situata in una zona pianeggiante e totalmente immersa nella natura, si compone di una struttura principale su tre livelli così ripartiti: Piano terra - Entrata principale con grande disimpegno - Salone doppio con camino - Grande camera (utilizzata come cantina) - 2 open space con ingresso indipendente (un tempo adibiti ad essiccatoi per il tabacco) - 2 impianti scale (uno principale, uno secondario che serve la cucina al primo piano) Primo Piano - Disimpegno - Salone - Sala da pranzo con camino - Grande cucina - 4 camere (di cui una con camino) - 3 Bagni - Ripostiglio Secondo piano - Disimpegno - Open space di 50 mq con travi di legno a vista - 4 camere - 1 bagno Accanto al casale troviamo un annesso attualmente adibito a magazzino/legnaia, composto da 5 grandi ambienti, uno dei quali con torretta, ed un forno a legna. Casale storico, edificato alla fine del 1800, aveva, fino ai primi anni sessanta, la duplice funzione di dimora padronale e alloggio per il colono, il quale utilizzava alcuni ambienti come essiccatoi per il tabacco, stalle, magazzini per gli attrezzi. Successivamente le due unità abitative sono state unificate creando una sola grande abitazione della proprietà. All'interno i solai sono con volte in muratura e in legno, mentre i pavimenti - a seconda degli ambienti - sono in cotto, marmo oppure grezzi. Completano la proprietà 2 ettari di terreno (seminativo) che circondano le strutture. Superfici calpestabili: Casale 510 mq, Annesso170 mq. Superficie commerciale: 700 mq.