Rustico / Casale via G Mazzini 21, Civitella D'Agliano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 500

Box/Posto auto : No

Non si tratta di una semplice proprietà immobiliare, ma di un posto incantato dove il silenzio è inebriato dal profumo intenso delle erbe aromatiche e il sole sulla pietra dei casali si cela ogni tanto in qualche nascosta grotta di antiche origini. Siamo poco al di fuori del centro di Civitella Dâ€(TM)Agliano (VT), non lontano dal lago di Bolsena. La proprietà è circondata da un terreno di 5 ettari , in parte coltivato a viti e ulivi e in parte lasciato alla sua vegetazione naturale, custodita con cura, e ad alcune piante importate da posti lontani e ormai ambientatesi perfettamente (come i capperi o i fichi dâ€(TM)india). La superficie costruita, per un totale di circa 500 mq, è suddivisa in due casali: PRIMO CASALE In ottimo stato manutentivo, occupa una superficie di circa 300 mq. su tre livelli cosi composti: PRIMO LIVELLO: camera con bagno; SECONDO LIVELLO: due camere, de bagni; TERZO LIVELLO: salotto con camino, ampia cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno. Lâ€(TM)accesso è possibile dal primo e dal terzo livello. Arricchisce il casale un patio esterno coperto da una tettoia di legno e coppi, immerso nel verde, che ricorda uno di quei luoghi lontani dalla vita frenetica in cui amano rifugiarsi artisti e scrittori. SECONDO CASALE Necessita di qualche intervento manutentivo e occupa una superficie di circa 150 mq. su due livelli così composti: PIANO TERRA: salotto con camino e cucina; PRIMO PIANO: due camere da letto e bagno. Si accede allâ€(TM)interno del casale da un ampio giardino pavimentato con pergolato di legni e coppi adornato con gelsomino.