Rustico / Casale via della Fornace, 3, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Box/Posto auto : No

Casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, a 200 m dal centro abitato. La proprietà, di complessivi 600 mq, risulta composta da una tipica dimora Leopoldina su 2 livelli, ristrutturata al grezzo, dalla quale si può ricavare unâ€(TM)importante residenza padronale e da un fabbricato rustico finemente ristrutturato nel rispetto dello stile originario. Nel fabbricato rustico, in mattoni ricavati da una vecchia fornace dalla quale prende il nome lâ€(TM)intera proprietà, si trovano 4 appartamenti di cui 3 finemente ristrutturati ed arredati ed 1 in fase di ristrutturazione. La proprietà ha un terreno circostante di circa 6000 mq, Il terreno è, in parte, coltivato a vigneto; il resto adibito a giardino con alberi da frutto e parcheggio. Attualmente il complesso è è autorizzato a svolgere attività di agriturismo. Il casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, è ubicato in una delle aree più pregiate della provincia di Siena. Prossimo alla Val d'Orcia, patrimonio dellâ€(TM)UNESCO; a 4 Km da Montepulciano, perla Medievale e Rinascimentale dove si produce il vino DOCG Nobile di Montepulciano. Il complesso è in piena campagna ma a pochi passi dalle grandi direttrici viarie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente le più attrattive località per chi ama lâ€(TM)arte, il vino, la cucina e la storia. Pochi chilometri da Pienza, patrimonio dellâ€(TM)UNESCO, la “Città Ideale”, voluta da Papa Pio II Piccolomini e dove si produce formaggio pecorino DOP. Montalcino che, oltre per la storia, è famosa per il suo Brunello di Montalcino, uno dei vini più pregiati del mondo. In pochi minuti si può raggiungere Chianciano, località termale famosa per le sue acque curative. lâ€(TM)Autostrada del Sole per Roma/Firenze dista 20 Km ed infine Siena, con tutti i suoi tesori artistici ed architettonici, anchâ€(TM)essa patrimonio dellâ€(TM)UNESCO dista solo 50 KM. Nelle vicinanze borghi tipici come Cetona, Sarteano e Bagni San Filippo noto per le terme e le SPA. Il complesso ha un rapporto tra qualità, dimensioni e prezzo estremamente favorevole e può essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Comma relativo al diritto di mediazione L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Casale, Vendita | Italia, Toscana, Montepulciano, Siena