Rustico / Casale regione San Dalmazzo, Rivalba - Rivalba (Torino)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 840

Stato : Da ristrutturare

Rif: incontri - rif: incontri corso filippo brunelleschi - per maggiori informazioni contatti lâ€(TM)agenzia incaricata: incontri e casa gruppo eventa 011701853. in antico convento risalente al 1736 sulla collina di rivalba (to) in regione san dalmazzo proponiamo una fascinosa palazzina dâ€(TM)epoca facente parte di villa aprà, con annesso ex fienile, villino indipendente ristrutturato e terreno privato di circa 2.500 mq. la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione generale in gran parte rifinita e curata, utilizzando esclusivamente materiali naturali quali per le decorazioni interne ed esterne pitture murali a base di calce, conferendo alle superfici le tipiche ombreggiature vibranti delle antiche lavorazioni e alle finiture i colori vellutati, caldi e confortevoli. la palazzina di circa 350 mq. complessivi si sviluppa principalmente su tre livelli, il piano terreno è costituito da un piccolo appartamento indipendente, da una ampia cantina con un adiacente locale sotterraneo o infernotto e da una vano dâ€(TM)ingresso principale adibito ad accoglienza, collegato da una bellissima scala con elementi architettonici risalenti allo stato originario della villa. il primo piano è caratterizzato da un salone nobiliare impreziosito da un soffitto a cassettoni finemente decorati e da un caminetto principale, da unâ€(TM)annessa anti-sala, da uno studiolo-sala lettura adiacente e da una cucina attrezzata. il secondo piano risulta composto da un ampio vano con predisposizione angolo cottura e un bagno, da una camera con bagnetto dedicato, una camera da letto e una sala da bagno. il terzo piano mansardato è composto da un ampio soppalco. a ridosso della palazzina vi è un fienile di circa 340 mq. parzialmente ristrutturato con al piano terreno un piccolo appartamento e il piano superiore allo stato originario, che, considerata la pregevole struttura ad archi in mattoni pieni, potrebbe essere frazionato al fine di ricavare due o tre unità abitative. infine la villetta indipendente, di circa 140 mq. abitabili, risulta corredata di giardino antistante ed esclusivo. la proprietà è sita in una posizione dominante rispetto alla valle, molto ben esposta e facilmente raggiungibile dalla strada principale di rivalba, a pochi chilometri da gassino torinese ed a 25 km dal centro di torino, offrendo inoltre una serie di interessanti attività ricreative quali escursioni a cavallo, trekking e la prestigiosa fiera nazionale del tartufo bianco. si presta inoltre alla realizzazione di attività ricettive interessanti quali bed & breakfast, affittacamere o appartamenti per vacanza. estremi catastali cat a/4 € 536,86 cat a/5 € 40,28.