Rustico / Casale Località San Giorgio, 38, Moncucco Torinese

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 228

Ascensore : Si

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Moncucco Torinese, Località San Giorgio, a 30 km. da Torino, a 14 km da Chieri e a 37 km da Asti, proponiamo in vendita, all'interno di un cascinale di fine '800 una porzione di rustico con pertinenze, in parte da ristrutturare, libero su due lati e disposto su due livelli. Il piano terreno, di 70 mq., è composto da un'ampia sala con camino e con soffitto a cassettoni, una cucina abitabile, un bagno con antibagno e doccia, un piccolo servizio esterno adiacente alla cucina e un gradevole terrazzo porticato di 20 mq. che dà accesso diretto a un terreno di proprietà, recintabile, di 3.000 mq. Il primo piano, collegato da una scala interna tradizionale rivestita in pietra e legno, anch'esso di 70 mq., è costituito da tre ampie camere e da un balcone di 11 mq. Al piano interrato troviamo una cantina di 70 mq. caratterizzata da soffitti a volta in mattoni faccia a vista. La proprietà si completa di magazzini e fienili, disposti anch'essi su due livelli, per ulteriori 170 mq. L'immobile è attualmente privo di un impianto di riscaldamento; la sala è dotata di un grande camino mentre in cucina è presente una stufa a legna. Alcune porzioni del complesso sono già state oggetto di recupero e quella in vendita, che ha visto di recente una ristrutturazione della sala e del bagno a piano terreno, rappresenta un'ottima soluzione residenziale indipendente. Attualmente l'abitazione, in categoria A/4, presenta una rendita catastale di soli euro 272,69. Si valutano anche permute.