Rustico / Casale, ottimo stato, 816 mq, Cessole

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 816

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

La proprietà è esposta a sud-sud ovest in posizione tranquilla immersa nel verde soleggiata, a poca distanza dal paese che è facilmente raggiungibile, con un piccolo viale privato collegato alla strada pubblica. Edificata agli inizi del â€~700 nel rispetto della tradizione locale, su solida roccia di “tufo blu” e sapientemente ristrutturata tra il 1990 e il 1993 che ha interessato ogni ambiente della cascina, grazie anche al riutilizzo di materiali dâ€(TM)epoca, opportunamente recuperati per non alterare le antiche caratteristiche dellâ€(TM)edificio. La residenza è dotata di tutti i comfort della vita moderna e offre finiture di pregio. Copre una superficie di 816 mq così suddivisi: - al piano terreno: cantina scavata nella roccia, sala bigliardo, soggiorno con camino con soffitto a volta in mattoni a vista, cucina pranzo, cucina di servizio, bagno e lavanderia e grande portico aperto con forno a livello del giardino; - al piano primo: grande soggiorno con camino e doppio soppalco, 4 camere matrimoniali (3 con camino), 2 spogliatoi, 3 bagni (1 con idromassaggio), un disimpegno (con possibilità di sauna); - al secondo piano si trovano 2 grandi vani mansardati con tetto a vista ed una seconda camera con bagno. I vari livelli sono disimpegnati con due scale, una che conduce fino al piano mansardato e lâ€(TM)altra a giorno a lato della grande cucina. Inoltre di fronte alla corte si trova un rustico autentico su due livelli, piano seminterrato cantina con attrezzatura per vinificare e al piano superiore un vano, raggiungibile con scala esterna. Altro locale in legno per ricovero attrezzi. A lato del casale si trova la piscina nel verde delle alberature che creano un ambiente piacevole e rilassante. Terreni in corpo unico, in lieve declivio attorno al fabbricato a giardino con siepi, completano la proprietà il frutteto, noccioleto, prato e bosco per una superficie totale è di oltre 1,4 ettari.