Rustico / Casale, ottimo stato, 555 mq, Cessole

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 555

Stato : Ristrutturato

Sud Piemonte Langa Astigiana, ottima esposizione con stupenda vista sulle colline circostanti soleggiato. Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane. FABBRICATO Casale ad “L” dei primi â€~900 indipendente in pietra di langa a vista, ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche del territorio di totali mq. 555, suddiviso in zona padronale, zona ospiti e parte rustica. Zona padronale mq. 255: - piano terreno: zona giorno cucina, sala da pranzo, antichissima cantina con volta in pietra a vista con autentica grotta nel tufo e locale hobby; - piano primo: raggiungibile con scala interna: si trova la zona notte composta: disimpegno, 2 camere, bagno, soggiorno estivo con forno a legna e terrazzo con scala esterna che raggiunge il giardino; Zona ospiti mq. 100: - piano primo: raggiungibile con scala interna: si trova la zona ospiti composta: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno; Parte Rustica mq. 200: - al piano terreno: cantina attrezzata per vinificare, doppia autorimessa, 2 ripostigli per il giardino; - piano primo: raggiungibile con scala interna: locale con tetto a vista adatto a soggiorno estivo sovrastante alla cantina per vinificare; La grande corte che unisce tutta la proprietà, arricchita da 2 bellissimi ippocastani. TERRENO Terreni di totali mq. 84.707 di cui mq.10.000 in corpo unico attorno al casale con vigneto DOC, Moscato mq. 5.800, Barbera mq.2.300, Dolcetto mq. 600, la restante parte a prato, seminativo e bosco.