Azienda Agricola - Vitivinicola a Terricciola

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 540

Nel centro di un borgo del Comune di Terricciola, nel cuore delle colline pisane sulla "strada del vino", proponiamo azienda agricola con antica cantina scavata nel tufo, terreno, vigneto e fabbricati; l''azienda si divide in due corpi separati vicini tra loro.

Gli attuali proprietari abitano in un appartamento di circa 50 mq al primo piano di antico fabbricato ristrutturato composto da cucina abitabile, bagno, camera e altro vano da poter utilizzare come seconda camera o salotto. Riscaldamento autonomo a metano. Al piano terra e seminterrato, antica cantina di 260 mq scavata nel tufo, con area imbottigliamento del vino, con caratteristiche quali le volte in pietra originale, tipiche delle antiche cantine toscane. La parte centrale mantiene una temperatura costante sia in inverno che in estate di 16 ° per un''ottima conservazione dei vini.

Appena fuori dal centro abitato e dall''appartamento con cantina, spostandoci nella campagna, si trova il corpo dell''azienda agricola, formato da casa colonica da ristrutturare di circa 200 mq e fienile di circa 30 mq in ottima posizione panoramica e con facile accesso.
L''azienda dispone anche di circa 15 ha di terreno di cui circa 3 ha di vigneto. La vigna più vecchia (50 anni) è di Canaiolo, le altre, che hanno in media 30-35 anni, sono coltivate in maggior parte a Sangiovese e in quantità minori a Vermentino, Ciliegiolo e Malvasia Nera, vitigni tradizionali toscani.

L'' azienda, mantenuta in modo perfetto, ha dimensioni tali da poter essere facilmente gestita anche da una sola famiglia che si vuole dedicare alla produzione del vino.
L'' intera struttura viene venduta a cancelli chiusi con i macchinari attualmente presenti per la lavorazione e commercializzazione del vino.

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all''interno dell''annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell''individuazione della zona, pur rispettando la Privacy dei venditori.