Azienda Agricola - Vitivinicola a Lajatico

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1520

Toscana, nella campagna di Lajatico, vendesi azienda vinicola a due passi dalla Fortezza di Pietracassia.
L'azienda si raggiunge tramite strada asfaltata di circa 2 km dal centro del paese e 4 km di strada sterrata di campagna.
Si compone da un edificio di 1200 mq al grezzo dove è stato approvato un progetto per la realizzazione di 12 appartamenti legati all'attività turistico-ricettiva. L'acqua è già stata portata sul posto.
Sempre a servizio dell'azienda, l'amministrazione comunale ha approvato un progetto sia per la realizzazione di una cantina di 900 mq che di un annesso agricolo di 250 mq.
La vendita comprende 226 ha di terreno di cui solamente 80 sono recintati e precisamente: 5 ha di vigneto (San Giovese Rosso), 220 ha di bosco, 0,5 ha oliveto e 0,5 ha di frutteto. Unitamente all'azienda è possibile acquistare casolare tipico toscano con piscina situati in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Rocca di Pietracassia.
La villa di 320 mq è disposta su due piani ed al piano terra si compone di: doppio salone, cucina, ripostiglio, bagno, boiler room ed esternamente vanta di loggiato con zona lavanderia; al piano primo invece, raggiungibile attraverso scala interna si trovano la suite con bagno, studio, cucina, zona armadio ed ulteriori 4 camere con bagno. Riscaldamento a gpl e caldaia a legna.
Esternamente il casolare vanta di giardino e solarium con piscina panoramica.
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la Privacy dei venditori.