Albergo / Struttura ricettiva in Vendita - Terenzo (Parma)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 335

Stato : Ristrutturato

Terenzo, in provincia di Parma: immersa nel verde e in posizione dominante, romantica struttura ricettiva con parco, attualmente adibita a bed and breakfast, con splendida vista. Comodamente raggiungibile da Parma (40 Km), da Reggio Emilia (65 Km) e da Porto Venere (100 Km), la struttura si rivela unâ€(TM)ottima location per ogni destinazione d'uso sia come residenza privata che come albergo di charme. La proprietà di circa 335 mq. si sviluppa su un'area di circa 60.000 mq. ed è così composta: Piano terra di circa 120 mq. ampio locale adibito a ristorante; Piano rialzato di circa 80 mq. tre camere con tre bagni; Piano primo e secondo di circa 85 mq. abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno; Piano seminterrato di circa 46 mq. cantina con ex stalla. La proprietà in cima ad una collinetta si affaccia sulla vallata, con un paesaggio che spazia dal Corno alle Scale, lago Pratignano, Libro Aperto, Monte Cimone tra crinali e valli ricoperti da fitti boschi dove tutt'ora nidifica l'aquila, dove vivono caprioli, cervi, daini, cinghiali, istrici, tassi, lupi e fiorisce una flora variegata e preziosa, ricorda gli antichi borghi agricoli, con muri in sasso e scale in pietra, immersa in un atmosfera magica e tranquilla, perfettamente ristrutturata con gusto nel pieno rispetto delle architetture esistenti, a pochi chilometri dal Passo della Cisa dove Enzo Ferrari disputò la sua prima gara nel 1919, classe energetica G (IPE 279.15 kWh/m² anno). Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.