Albergo / Struttura ricettiva in Vendita - Cingoli (Macerata)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1156

Struttura ricettiva con albergo e ristorante con parco in vendita nelle Marche Ubicazione: La struttura alberghiera è situata in provincia di Macerata in un area tranquilla tipica delle colline marchigiane, dista 12 km. da Cingoli e 10 da Jesi (AN), L'autostrada A14 e l'aeroporto distano circa 40 minuti. Anche per via ferroviaria la struttura è facilmente raggiungibile. Descrizione: Questo grande casale in vendita nelle Marche è un'ottima occasione per acquistare un albergo e ristorante che ha unâ€(TM)ottima reputazione sia con la gente del posto che con gli stranieri. Recentemente gli splendidi giardini sono stati utilizzati per matrimoni e altri eventi con catering organizzato direttamente dalla struttura. L'attività è nata nel 1967, è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 1980 e il casale è stata ristrutturato nel 2001. Questa struttura ricettiva in vendita nelle Marche è costituita da un ristorante che ospita 470 coperti suddivisi in 3 sale, 300, 100 e 70 rispettivamente e da un albergo a 3 stelle. Lâ€(TM)albergo comprende 10 camere, ciascuna con bagno en-suite, cucine, magazzini, spogliatoi per il personale, ufficio e reception. Lo stile è informale e rustico e gli edifici sono in ottime condizioni. Solo le camere da letto ed i bagni hanno bisogno di essere rinnovati. Nei giardini, vi è un secondo edificio su 2 piani con 12 spogliatoi, docce e locali per le attrezzature da giardino. In questa zona dimora la piscina 12x25mt che necessita di ripristino. Il giardino, costruito su due livelli, copre 3.250 mq, è molto ben tenuto e può ospitare gruppi fino a 1000 persone. Vi è un ulteriore 1,1 HA di bosco. Il prezzo richiesto è molto ragionevole e il ritorno dellâ€(TM)investimento, basato sul 2013, è molto attraente. Stato e Rifiniture: Gli edifici sono in ottime condizioni. Le camere da letto e bagni dell'albergo vanno modernizzati. Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono attive e funzionanti. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cingoli L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Cingoli Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato ad un azienda, quindi soggetto, in caso di vendita, ad IVA del 10% se acquistato come seconda casa o del 4 % in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità: Non avendo la struttura nessun vincolo di destinazione urbanistica, può essere ampliata come struttura ricettiva, trasformata in Beauty Farm (vista la mancanza di strutture similari nella zona), in Country House o in prestigiosa residenza privata. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.