Villetta a schiera via Colonnello Varislo, Anguillara Sabazia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 80

Box/Posto auto : No

Anguillara in zona centrale nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali e mezzi di trasporto ed a pochi passi dal lago, disponiamo di porzione di villino centrale in ottimo stato. Lâ€(TM)immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie interna di mq 80 ca. Al piano terra troviamo un curatissimo ingresso con tettoia rifinita in legno non di serie installata alle pareti esterne della casa in maniera non fissa incrementando il volume dellâ€(TM)area vivibile dellâ€(TM)appartamento, un soggiorno con predisposizione per il camino, un cucinotto con porta in legno e vetro a scomparsa, un bagno, ed infine una veranda interamente in legno, chiusa attualmente da grandi finestre in vetro e legno smontabili, attualmente adibita ad area ricreativa, dalla quale si accede ad un giardino posteriore dove troviamo una casette in legno per ricovero attrezzi. Al primo piano ci sono due camere da letto un bagno con vasca e angolo doccia e un balcone. Lâ€(TM)immobile si trova in ottime condizioni, le pareti sono state tinteggiate di recente, la pavimentazione del piano terra è in cotto, le porte sono realizzate artigianalmente in rovere e il parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, le tapparelle sono avvolgibili in pvc. Vi sono inoltre condizionatori inverter a pompa di calore caldo/freddo , allarme con combinatore GSM e termoautonomo. Lâ€(TM)abitazione è servita dalle principali utenze quali: luce, acqua e TELEFONO Il riscaldamento è a metano con caldaia autonoma. Posto auto scoperto di pertinenza. Classificazione Energetica C Indice Prestazione Energetica 101,95 Assolutamente da vedere