Villetta a schiera via Carlo Alberto dalla Chiesa, Cascina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 162

Box/Posto auto : No

VIC. SAN FREDIANO : - In nuovo insediamento residenziale, con ampi spazi a verde, parcheggio e comoda viabilità, BELLISSIME villette a schiera da grandi spazi (come venivano costruite anni fa), in fase di costruzione; una volta ultimate risulteranno composte, piano terreno (reparto giorno e servizi) e piano primo (reparto notte più servizi) e così formate: - P.T. ingresso in grande soggiorno (mq.35 circa) con accesso al giardino, cucina abitabile (circa 16 mq.) con accesso al giardino, ripostiglio, disimpegno w.c. e vano lavanderia (o altra destinazione) con porta finestra per accedere al giardino. P.1°: - disimpegno, due camere grandi matrimoniali, camera media ( di circa 12 mq.) con terrazzo, bagno grande (oltre 7 mq.) con loggia e ripostiglio. Completa la proprietà l'ampio giardino su due o tre lati. La costruzione viene realizzata nel rispetto delle più recenti disposizioni di legge e quindi nella osservanza di tutti gli obblighi che portano ad edificare gli immobili in modo tale di ottenere il massimo del risparmio energetico (caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termo acustico PANNELLO SOLARE e PANNELLO FOTOVOLTAICO) con altrettante prestazioni all'insegna dell'isolamento acustico tra le unità immobiliari stesse con muri perimetrali di spessore pari a 46 cm. Le rifiniture sono di ottimo livello, con possibilità da parte dell'acquirente di poter personalizzare qualsiasi cosa anche semplicemente scegliendo dall'ampio capitolato messo a disposizione dall'impresa costruttrice nonché proprietaria, la quale vanta una esperienza nel settore ultra trentennale. A garanzia dei pagamenti viene rilasciata idonea fidejussione di primario istituto bancario di zona Il preliminare sarà redatto da un noto Notaio in modo da inserire ogni garanzia a tutela dell'acquirente, lo stesso preliminare verrà registrato sempre e secondo quanto previsto dalla LEGGE. CLASSE ENERGETICA A+! SPESE: Per chi acquista unâ€(TM)immobile da un unâ€(TM)impresa edile mediante il retratto di un mutuo: Notaio â€" Contratto dellâ€(TM)immobile e contratto di mutuo. Tecnico â€" Assistenza allâ€(TM)atto con la relativa documentazione tecnica, documentazione per la richiesta del mutuo e accampionamento. IVA â€" Agevolazione acquisto prima casa 4% calcolato su valore reale dellâ€(TM)immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione â€" 2% + IVA Spese bancarie â€" Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Allacciamenti â€" Enel, Telecom, acqua e gas. Registrazione preliminare: Tassa fissa al 50% Bolli al 50%.