Villa viale I Maggio, Montepulciano - Montepulciano (Siena)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

MONTEPULCIANO â€" Villa indipendente in vendita a Montepulciano. La proprietà si trova in zona residenziale, vicina a tutti i servizi del paese, facilmente raggiungibili anche a piedi, scuole comprese. Il giardino è sia sul fronte che sul retro e su entrambi i lati ci sono comodi accessi alla casa. Il giardino stesso è particolarmente godibile, essendo attrezzato con fantastico porticato con struttura muraria e legno, inclusi arredi esterni: ideale per mangiare fuori, per il gioco dei bambini e per animali domestici. La casa ha una superfice complessiva di ben 300 metri quadri circa, mentre il giardino è di 1000 metri quadri, interamente recintati. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà è disposta su due livelli. Gli ingressi privai sono sul fronte e sul retro. Completamente riedificata nel 2000, la proprietà ha un ottimo livello delle rifiniture ed una grande ottimizzazione degli spazi. La composizione interna vede: un luminoso soggiorno con caminetto; una comoda zona pranzo; la pratica cucina con il secondo caminetto; al livello abbiamo anche un bagno, la lavanderia e la dispensa, oltre al garage accessibile internamente. La zona notte, complessivamente, vede ben cinque camere e due bagni. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, gli infissi nuovi e a tenuta termica. Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, suddiviso poi in due zone con termostati indipendenti. Per il giardino è presente un impianto di irrigazione automatizzato, con alimentazione garantita da un pozzo pluviale di notevole portata. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) P429