Villa viale Europa 47, Rapagnano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Villa di prestigio con chiesetta in vendita nelle Marche della metà dell'800, con splendido parco e chiesetta, possibilità di conversione in struttura ricettiva. Classe. Energetica F IPE 155,49 kWh/m2anno Ubicazione: Prestigiosa Villa in vendita nelle Marche a 10 minuti di macchina da Rapagnano ,circondata da uno splendido parco alberato,completamente recintata con cancello automatico,la Villa si trova in una posizione comoda e veloce per arrivare ai negozi. 15 minuti di macchina dall'autostrada e dal mare,circa 50 minuti di macchina dall'aeroporto di Ancona. Descrizione: Questa prestigiosa Villa immersa nella natura è in vendita nelle Marche. La villa è di 670 mq così composta: Piano Primo,entrata,ampio salone, tinello, cucina abitabile, bagno spazioso, terrazza. Piano Terra, 4 camere, di cui due con due terrazze,2 bagni di cui uno in camera, bagno-lavanderia. Piano ultimo: Soffitte Piano sottostrada:cantine e ripostigli La dependance di circa 180 mq ad uso abitativo si compone di: Piano Terra: salone,cucina,bagno, lavanderia Piano Primo:camera matrimoniale, bagno e cameretta Garage e rimesse di circa 80 mq Parco alberato con sistema d'irrigazione, tutto recintato e cancello automatico. Sistema d'allarme. 34.700 mq di terra agricola. Stato e Rifiniture: La prestigiosa villa padronale è stata ristrutturata circa 30 anni fa, con grande cura dei proprietari, usando i migliori materiali. La dependance è stata invece ristrutturata solo qualche anno fa, usando ottimi materiali originali, ci sono travi in legno sul soffitto e parquet. Servizi ed Utenze: Riscaldamento a radiatori, impianto di allarme, tutte le utenze collegate. Sistema d'irrigazione, Illuminazione esterna nel giardino, cancello automatico. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato al NCEU del Comune di Rapagnano Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica. La compravendita non è soggetta a IVA ma all'imposta di Registro da calcolare sul valore Catastale: per la prima casa, pari al 2% del valore catastale; per la seconda casa o per una casa di lusso l'imposta di registro e pari al 9% del valore catastale Utilizzi e Potenzialità: Proprietà ideale per famiglia e per struttura turistica Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.